EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt s výbornou orientáciou do tichej ulice a do záhrad vo veľmi vyhľadávanej lokalite Bratislava - Nivy na Prievozskej ulici.

Nehnuteľnosť je perfektne situovaná - na skok od autobusovej stanice, Medickej záhrady, či Dunaja, Eurovea a Starého Mesta. Kompletná občianska vybavenosť je teda k dispozícii v úzkom okruhu. Byt je ihneď obývateľný vzhľadom na staršiu rekonštrukciu a jeho zachovalý stav s možnosťou ponechania nábytku po dohode. Pokiaľ chcete zmeniť dispozíciu, tak vďaka jednej priečke sa dá vytvoriť spálňa a na druhej strane vznikne priestranná obývačka s kuchyňou a máte z toho 2-izbový byt. Z pohľadu rozvoja lokality, ide aj o veľmi dobrú investičnú príležitosť. Predpokladom je nárast hodnoty nehnuteľnosti po ukončení stavebných prác v súvislosti s výstavbou novej autobusovej stanice Mlynské Nivy a iných developerských projektov v blízkosti.

Byt je voľný IHNEĎ.

BYT:
Prievozská - Bratislava II, Ružinov
1-izbový
celková plocha: 42,65 m2
(byt 41 m2 + pivnica 1,65 m2)
tehla
2. p. / 4
orientácia: SV, JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* priestranná obývacia izba
* kuchyňa
* kúpeľňa s vaňou a WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* zariadený
* plastové okná
* bezpečnostné vchodové dvere
* elektrická rúra, plynový sporák, chladnička, mraznička, digestor, práčka
* keramická dlažba, plávajúca podlaha
* optický internet a TV od UPC, Orange
* vlastný plynový kotol na ohrev teplej úžitkovej vody a vykurovania
* termostat na reguláciu kúrenia
* vlastný merač studenej vody

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* tehla so zateplenou fasádou aj strechou
* vstup do dvora bytového domu je na čip a taktiež aj vstup do vchodu je na čip

OKOLIE:
* top vyhľadávaná lokalita
* výborná občianska vybavenosť
* trhovisko Miletičova, potraviny, obchody, banky, reštaurácie, puby, Fitness Relax…
* kúpalisko a sauna Delfín
* zastávka MHD pár metrov od domu
* pár minút pešo OC Central, AS Nivy, Eurovea, Staré Mesto
* rýchle napojenie na diaľničný obchvat cez Most Apollo alebo Prístavný most

NÁŠ NÁZOR:
Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň, výborné dopravné spojenie so všetkými časťami mesta a Staré Mesto v pešej dostupnosti. Tehlová bytovka je zrekonštruovaná a teraz iba byt čaká na rekonštrukciu od nového majiteľa. V prípade tohto bytu ide o zaujímavú ponuku, nakoľko dispozičné riešenie umožňuje z neho urobiť aj 2 izbový byt. Tu sú široké možnosti pre zariadenie si bývania podľa predstáv.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
140 EUR/mesiac (2 osoby)

CENA:
139 500 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky