Ivan BEREC ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt s nadštandardnou výmerou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, v tichej a kľudnej lokalite Ružinova.

Nehnuteľnosť sa nachádza v skutočne perfektnej lokalite - pokoj, zeleň, slepá ulica a výborná občianska vybavenosť aj dostupnosť. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, a to vrátane rozvodov. V najbližšom období dostane byť aj zasklenie na loggiu. Byt je taktiež kompletne a veľmi vkusne zrekonštruovaný. Najviac nás dostal ten pokoj. Vyjdete na loggiu a počujete spev vtákov. V bytovom dome je menej bytov, to znamená aj menej susedov a o to väčší pokoj a súkromie.

BYT:
Planét - Bratislava II, Ružinov
4-izbový
celková plocha: 86,68 m2
(byt 77,23 m2 + loggia 5,7 m2 + pivnica 3,75 m2)
3. p. / 4
orientácia: V-Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba
* priestranná obývacia izba s loggiou
* 3x izba
* kuchyňa
* kúpeľňa s vaňou
* samostatné WC
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu na všetkých oknách
* plávajúca podlaha a keramická dlažba
* plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, všetko zn. Electrolux a vstavaná mikrovlnka
* 2x vstavaná skriňa
* optický internet a TV od UPC, Orange

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* kompletne zrekonštruovaný
* tehla
* spoločná kočikáreň
* energetický certifikát nie je k dispozícii, nakoľko je bytový dom čerstvo zrekonštruovaný

OKOLIE:
* pokojná lokalita plná zelene
* výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj do ostatných mestských častí Bratislavy a na diaľničný obchvat
* plná občianska vybavenosť - nákupné centrum Budúcnosť, Paneurópska vysoká škola, materská a základná škola v pešej dostupnosti, v blízkosti Lidl, Nemocnica Ružinov, kaviarne, reštaurácie, banky, za domom detské ihrisko
* nákupné centrum AVION vzdialené necelé 2 km
* 3 parky v okolí, park Ostredky vedľa domu
* Štrkovecké jazero pár minút od domu
* električková trať a MHD v pešej dostupnosti

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
240 EUR / mesiac (3 osoby)

NÁŠ NÁZOR:
Táto nehnuteľnosť poskytuje nadštandardnú výmeru, veľmi peknú rekonštrukciu, pokoj, množstvo zelene aj občiansku vybavenosť, či park v blízkom okolí. Byt aj bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zvyšuje pokoj a súkromie bývania. Veľkou výhodou je aj málo susedov, či občianska vybavenosť a park v blízkom okolí.

CENA:
219 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Ivan.Berec-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.