EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dom na konci slepej uličky s úplným kľudom.

Dom v tomto pokojnom prostredí bez ďalšej výstavby disponuje výnimočne nízkymi mesačnými nákladmi vo výške len 53 EUR. Má tiež technicky dobre vybavenú záhradu s už pripravenými projektami na jej zveľadenie. Dom je bezpečný pre malé deti - má na mieru vyrobené zábrany na schodisko na prízemí aj poschodí. V každej izbe je vyvedený rozvod na TV a v priestrannej obývacej izbe je veľký bio-krb, ktorý je rýchlym a intenzívnym zdrojom tepla.

Dom je voľný IHNEĎ.

DOM:
Holubia - Dunajská Lužná, okres Senec
4-izbový
celková plocha: 137,4 m2
(dom 117,4 m2 + krytá terasa 13,7 m2 + záhradný domček 6,25 m2)
montovaná novostavba 2015
IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia
orientácia: V-Z

DISPOZÍCIA DOMU:
PRÍZEMIE:
* chodba
* priestranná obývacia izba
* kuchyňa
* komora
* samostatné WC s umývadlom
* schodisko

2. NP:
* schodisko
* chodba
* 3x izba
* kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
* technická miestnosť

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* zariadený 
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou
* vnútorný bio krb
* plávajúca podlaha
* 2x vstavaná skriňa
* internet od Progres a satelitná TV od Telekomu
* podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí
* vlastný kotol na plyn
* predpríprava na kamerový systém a alarm 
* trojfarebné osvetlenie v obývačke

POZEMOK:
* veľkosť 387 m2
* záhradný domček so zavedenou elektrinou
* detské ihrisko
* predpríprava na bazén a výrivku
* uzamknuté parkovanie na dvore, prípadne pred domom
* studňa so šachtou, riadiacou jednotkou a ponorným čerpadlom 12 m + rozvody vody po záhrade v zemi (4 kohútiky)
* tuje a vinič 
* komplet výbava na bazén v cene domu – filtrácia, hadice, chémia, sieťka, teleskopická tyč, čistič na bazén pre filtráciu, solárna plachta

OKOLIE:
* tichá štvrť
* dom na konci slepej ulice
* v pešej dostupnosti Kostol, obecný úrad, dve škôlky a detské ihrisko s veľkým tunelom ako šmýkačka
* kompletná občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, obchody, reštaurácie, kaviarne...
* bohaté športovo-relaxačné možnosti – fitnes centrum, cyklistická trasa, futbalový štadión, tenisové centrum, prírodné štrkové jazerá na kúpanie a rybačku
* dobré autobusové a vlakové spojenie s Bratislavou a okolitými obcami
* rekreačné jazerá Nové Košariská a Rovinka
* 200 m prístup na hrádzu s cyklotrasou
* 10 km cyklotrasa do Podunajských Biskupíc 
* pri prístupe na hrádzu je BMX-krosová dráha a tenisové centrum 

NÁŠ NÁZOR:
Ide o posledný dom v slepej ulici v pokojnej štvrti bez ďalšej výstavby. Obrovskou výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady, krytá terasa, či komplet výbava na bazén v cene. Zároveň je tu možnosť prikúpiť susedný pozemok pre ešte väčšie súkromie. Ide teda o dokonalé bývanie pre mladú rodinu s jedným, ale aj viacerými deťmi.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
53 EUR/mesiac (4 osoby)

CENA:
219 900 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.