EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-i byt s LOGGIOU v slušnom pôvodnom stave v NÍZKOPODLAŽNOM bytovom dome, v ZELENEJ a TICHEJ LOKALITE

BYT
Talichova - Bratislava IV, Dúbravka
1-izbový
úžitková plocha: 41,03 m2 (byt 34,68 m2 + loggia 4,20 m2 + pivnica 2,15 m2)
1. poschodie / 3
panel
zasklená loggia
slušný pôvodný stav
zrepasované okná s VONKAJŠÍMI žalúziami
bezpečnostné vstupné dvere
pivnica
ústredné kúrenie
orientácia: SV

Popis: chodba, izba s loggiou, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC

BYT S ČISTÝM LISTOM VLASTNÍCTVA

Ponúkaný byt sa nachádza vo vyhľadávanej, kľudnej, nízkopodlažnej bytovke na prvom poschodí v tichom prostredí. Pod bytom sa nachádza kotolňa a pivničné priestory.

Dispozícia bytu je praktická s možnosťou využitia každého centimetra.
Po vstupe do bytu sa vchádza do chodby, ktorá je dostatočne široká a jej pravá strana ideálna na vstavanú skriňu, botník a vešiakovú stenu. Kúpeľňa je na 1-i byt pomerne veľká s vaňou, umývadlom a dostatkom miesta na pračku. WC je samostatné. Chodbou sa ďalej prechádza do kuchyne. Túto časť bytu (prechod do kuchyne) je možné pri prípadnej rekonštrukcii zrušiť a tak zväčšiť kuchynskú časť a zároveň tým zväčšiť kúpeľňu alebo vytvoriť šatník, či komoru. Do kuchyne sa v takom prípade bude prechádzať z izby. V nej je výstup na zasklenú loggiu s výhľadom na okolitú zeleň. Celá šírka zadnej steny izby je ideálna na vstavanú skriňu.

Byt je v slušnom, udržiavanom pôvodnom stave. Malé rekonštrukčné zmeny tu však prebehli, v celom byte je nová maľovka, zrepasované drevené, dvojité okná, pred pár rokmi boli osadené bezpečnostné vchodové dvere, loggia sa vymurovala a zasklila. Podlaha v byte je pokrytá PVC. V byte sú prípojky telefónnej pevnej linky, v dome sa nachádzajú optické rozvody ostatných operátorov.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.

NÁKLADY NA BÝVANIE sú len vo výške 93 EUR / mes. (+ plyn a elektrina)

BYTOVÝ DOM
situovaný v svahovitom teréne
panel
východná strana bytového domu je už zateplená
NÍZKOPODLAŽNÝ
VLASTNÁ KOTOLŇA
slušný a čistý vchod
k dispozícii je navyše spoločná pivnica
dostatok parkovacích miest – pred aj za bytovým domom

OKOLIE
VÝBORNÁ LOKALITA – pokojná časť Dúbravky. Okolie plné zelene. Posledný bytový dom, ďalej sa nachádzajú už len radové výstavby rodinných domov.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti zastávky MHD so spojmi do centra mesta a ostatných okolitých mestských častí, škola, potraviny, večierka, zdravotnícke stredisko, lekáreň, služby, detské ihriská, les...
MHD zastávky Alexyho, Švantnerova (spoje 1, 5, 12, 20, 22, 34, 83, 128, 504)
Lokalita vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú prírodu, prechádzky s rodinou, či psom, pokojné bývanie mimo rušného centra mesta, ale zároveň ho majú na skok vďaka dobrej dostupnosti.

VÝBORNÁ PONUKA / STAV BYTU / LOKALITA / CENA
ODPORÚČAM VIDIEŤ

CENA
58 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk