Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v krásnom projekte Vinohradis.

Byt spĺňa požiadavky aj náročnejšieho klienta. Ide o nadštandardnú stavbu, kde boli použité najmodernejšie technológie. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite s exkluzívnymi výhľadmi na mesto a zároveň na skok do lesa. Zabezpečené tu teda máte súkromie, pohodlie, ticho okolitej prírody a zároveň centrum mesta vždy na dosah. Spálňa bytu disponuje množstvom úložného priestoru vďaka vstavanej skrini a šatníku - ten je dokonca možné bezproblémov prerobiť na druhú kúpeľňu s WC, na ktorú je tu predprírava. K bytu patrí aj nadštandardne veľká pivnica o výmere 7 m2.

BYT:
TUPÉHO - Bratislava III, Nové Mesto
4-izbový
celková plocha: 127,81 m2
(byt 103,88 m2 + balkón 4,32 m2 + pivnica 6,89 m2 + garážové státie 12,72 m2)
novostavba
tehla
2. p. / 5
orientácia: SV a JV

DISPOZÍCIA BYTU:
* hala so vstavanou skriňou 
* priestranná obývacia izba s presklenou stenou
* kuchyňa s jedálňou
* zastrešený balkón
* spálňa s balkónom a šatníkom (možnosť prerobiť na druhú kúpeľňu s WC)
* 2x izba
* kúpeľňa s vaňou
* samostatné WC s umývadlom

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* hliníkové okná
* interiérové žalúzie
* sieťky proti hmyzu
* exteriérové textilné rolety
* 3x vstavaná skriňa
* detská izba na mieru
* šatníkové vybavenie
* kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička, digestor
* laminátová podlaha a keramická dlažba
* internet a TV od Telekom 
* ústredné kúrenie s vlastnou kotolňou v projekte

PARKOVANIE:
* verejné v okolí bytového domu
* možnosť kúpiť vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži za 15 000 EUR

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* novostavba
* výťah
* vlastná kotolňa
* vstupná brána na čip
* zelené átrium
* energetický certifikát B

OKOLIE:
* prominentná tichá lokalita vysoko nad mestom s exkluzívnymi výhľadmi
* v tesnej blízkosti lesoparku Koliba 
* pocit bývania na vidieku v rodinnom dome, a to len niekoľko minút od centra Bratislavy
* v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť a všetky výhody, ktoré ponúka veľkomesto 

NÁŠ NÁZOR:
Jedinečná nehnuteľnosť v modernom projekte poskytuje balíček bývania, ktorý spĺňa kritériá aj náročných. Charizmatický byt v tehlovej novostavbe s modernými technológiami, množstvom priestoru, veľkou pivnicou aj s veľkým zastrešeným balkónom. To všetko v tichej a lukratívnej lokalite nad mestom, pod lesom a s exkluzívnymi výhľadmi.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
200 EUR/mesiac + elektrina (4 osoby)

CENA:
369 999 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.