EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový slnečný byt v NOVOSTAVBE na Agátovej ulici

BYT
Agátová - Bratislava IV, Dúbravka
novostavba
1-izbový
úžitková plocha: 40,5 m2 (byt 37,1 m2 + balkón 3,4 m2)
1. poschodie / 8 (pod bytom sú komerčné priestory)
plastové okná
dlažba / plávajúca podlaha
vstavaná skriňa
bezpečnostné dvere
internet a TV – optika od T-Comu
VLASTNÝ KOTOL na prípravu TÚV a kúrenie ovládané termostatom
orientácia: J

BYT S ČISTÝM LISTOM VLASTNÍCTVA BEZ TIARCH

Popis: predsieň, kúpeľňa s vaňou + WC, priestranná obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, balkón

Dispozícia bytu je moderná (viď foto) s vhodne využitým priestorom, bez zbytočných chodieb, či slepých kútov. Zariadenie bytu je vkusné, so zmyslom pre detail. Izba je moderne prepojená s kuchynskou časťou, no zároveň oddelená barovým pultom - ideálnou náhradou jedálenského kútu vo väčších bytoch. Kuchynská linka má dostatok pracovného a odkladacieho priestoru. Sú v nej zabudované spotrebiče - chladnička, el. teplovzdušná rúra, el, varná doska, digestor. Vďaka vyhľadávanej južnej orientácii a oknám po celej šírke bytu, je v ňom počas celého dňa dostatok denného svetla. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Výhodou bytu je pomerne veľký, hlboký balkón – kde nie je problém umiestniť posedenie a tak tráviť čas pri rannej káve na čerstvom vzduchu. Dostatok úložného priestoru pre 1-2 ľudí poskytuje veľká, dvojdverová vstavaná roldor skriňa v predsieni bytu.

Kúpeľňa je spojená s WC. Je v nej klasická vaňa, jedno umývadlo a nachádza sa tu aj vlastný kotol. Požadovaná teplota v byte sa nastavuje na termostate, ktorý je umiestnený v izbe.

BYT je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v modernej novostavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a ľahkým napojením do centra mesta. Pre ľudí, ktorým nie je ľahostajné koľko zaplatia za nájomné a chcú platiť len za to, čo reálne spotrebujú. Vďaka vlastnému plynovému kotlu zn. VIESSMANN si sami byt vyhrejete, kedy to uznáte za vhodné, sám Vám pripraví teplú vodu. A za tento komfort ŠETRÍTE.

MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE sú len vo výške 88 EUR / 2 osoby (plyn 40 EUR + nájom 48 EUR) + elektrina

BYTOVÝ DOM
moderná novostavba z r. 2006
8-poschodový dom
zateplený
výťah
zavedené OPTICKÉ káble
slušné a čisté spoločné priestory
moderná bezpečnostná brána na čip
parkovanie v okolí bytové domu
možnosť dokúpenia / prenájmu parkovacieho miesta
DETSKÉ IHRISKO

OKOLIE
VÝBORNÁ LOKALITA – pokojná časť Dúbravky poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti zastávky MHD so spojmi do centra mesta a ostatných okolitých mestských častí, školy, potraviny, večierka, zdravotnícke stredisko, lekáreň, služby, detské ihriská, a tiež neďaleký les.
MHD zastávky Pri kríži, (spoje 1, 5, 12, 20, 22, 23, 26, 34, 83, 504)
Lokalita vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú prírodu, prechádzky s rodinou, či psom, pokojné bývanie mimo rušného centra mesta, ale zároveň ho majú na skok vďaka dobrej dostupnosti.

VÝBORNÁ PONUKA / STAV BYTU / LOKALITA / CENA
ODPORÚČAM VIDIEŤ

CENA
64 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk