Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný 4-izbový byt so zasklenou loggiou, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou

Jednou z najväčších výhod tohto bytu je fakt, že sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň v blízkosti prírody. Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu a smogu. Benefitom je aj to, že sa nachádza v zateplenom bytovom dome, navyše s krásnym výhľadom. Samotný byt je priestranný a svetlý, jednoducho skvelá investícia. 

Byt je voľný IHNEĎ.

BYT:
Majerníkova - Bratislava IV, Karlova Ves
4-izbový
celková plocha: 82,46 m2
(byt 77,24 m2 + loggia 3,47 m2 + pivnica 1,75 m2)
8. p. / 8
orientácia: V-Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* priestranná chodba
* 4x izba
* kuchyňa
* loggia
* kúpeľňa
* samostatné WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* predaj so zariadením
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* nová elektrina v kuchyni a kúpeľni
* kuchynská linka
* elektrická rúra, plynový sporák, chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor
* plávajúca podlaha a keramická dlažba
* optický internet a TV od UPC, Orange

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* nová strecha
* zateplený
* vstupná brána na čip
* nový výťah
* vyregulované kúrenie v bytovom dome
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* pokojná lokalita
* kúsok od zelene, ktorú ocenia najmä ľudia milujúci prírodu a čerstvý vzduch, či prechádzky s domácim miláčikom
* blízkosť lesa
* výborná dostupnosť do centra aj na obchvat a diaľnicu
* kompletná občianska vybavenosť, a to všetko v pešej dostupnosti
* len pár metrov od bytového domu sa nachádza materská a základná škola s vynoveným detským ihriskom, parkom a námestím
* v blízkosti bytového domu sa nachádza kostol, neďaleko BILLA a ďalšie obchody, pošta, banky, služby, reštaurácie, fitness, zdravotnícke stredisko, lekáreň...
* v pešej dostupnosti materská škôlka, park, zastávka MHD, potraviny, obchodné centrum
* pár zastávok – Poliklinika, River Park, Eurovea, Obchodná, Korzo, historické centrum
* blízko cyklotrasa, rameno Dunaja, či Devín a Rakúsko

NÁŠ NÁZOR:
Ak hľadáte byt v blízkosti prírody so skvelou dostupnosťou do mesta, tak ste na správnom mieste. Tento byt v sebe spája niekoľko benefitov, ktoré ocení takmer každý. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý bol v roku 2020 zateplený a má novú strechu, nový výťah a tiež nové vchodové dvere, ktoré vám zabezpečia väčšiu bezpečnosť. Samotný byt je priestranný a svetlý, vďaka svojej polohe poskytne svojim majiteľom krásny výhľad na okolie. Rodiny s deťmi určite poteší fakt, že hneď pod domom sa nachádza detské ihrisko a na dosah je príroda a absolútny pokoj.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
160 EUR/mesiac (4 osoby)

CENA:
199 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Ivan.Berec-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.