Veronika PAŽITNÁ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ stavebný pozemok aj so stavebným povolením a kompletnou dokumentáciou na stavbu bungalovu v pokojnej lokalite plnej zelene, blízkosti dunajskej cyklistickej hrádze, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Obec Kalinkovo sa nachádza len pár minút autom od Bratislavy. Vďaka obchvatu R7 ste v meste veľmi rýchlo a pritom bývate v pokojnej lokalite plnej zelene, s možnosťou športového vyžitia.

Pozemok spolu so stavebným povolením a kompletnou dokumentáciou na stavbu domu sa nachádza v tichej oblasti na ulici Nevädzova, len 10 km od Bratislavy a 3 km od Dunajskej Lužnej. Obec Kalinkovo má kompletnú občiansku vybavenosť, no navyše sa priamo za pozemkom nachádza dunajská cyklistická hrádza, ktorá je ideálnym miestom na čas strávený v prírode. Neďaleko obce nájdete aj pestré možnosti pre vaše športové vyžitie - golf, plávanie, posilňovňa, či relax vo wellnesse.

POZEMOK:
Nevädzova - Kalinkovo, okres Senec
veľkosť 534 m2
inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrika
orientácia: J-V

CHARAKTERISTIKA POZEMKU:
* rovinatý pozemok
* oplotenie pozemku
* prístup betónová cesta
* narážaná studňa hĺbky 12 m
* povolená zastavanosť 25%
* maximálny počet podlaží domu: suterén, jedno nadzemné podlažie + obytné podkrovie
* všetky inžinierske siete na pozemku: voda, kanalizácia, plyn, elektrika (všetky zmluvy sú už uzavreté s dodávateľmi)
* rozvodná skriňa priamo na pozemku, ktorá je pripojená na elektriku
* stavebné povolenie s kompletnou výkresovou dokumentáciou
* územnoplánovacia informácia k dispozícii

OKOLIE:
* obec Kalinkovo, oblasť Hrušov - príjemné tiché prostredie plné zelene
* priamo za pozemkom dunajská cyklistická hrádza, v blízkosti futbalový štadión a rybník
* bezproblémová pešia dostupnosť materskej školy, základnej školy, gymnázia, či zdravotného strediska
* milovníci športu ocenia cyklistickú hrádzu priamo za pozemkom
* v blízkosti najmodernejší športový rezort na Slovensku – X-bionic sphere® Čilistov - široké možnosti pre aktívny životný štýl
* golfový klub vo vedľajšej obci
* relax a wellness v tesnej blízkosti
* dobrá dostupnosť do mesta – Bratislava 10 km, Dunajská Lužná 3 km
* pravidelná autobusová doprava
* kompletná občianska vybavenosť - obecný úrad, pošta, potraviny, materská škôlka, základná škola, lekár

NÁŠ NÁZOR:
Ponúkaný pozemok so stavebným povolením na typ domu bungalov s kompletnou výkresovou dokumentáciou je výbornou príležitosťou pre stavbu rodinného domu v krásnej a pokojnej oblasti. Tým, že na pozemku je právoplatné stavebné povolenie na stavbu domu, tak ste ušetrený vybavovaním povolení po úradoch:-) Obec Kalinkovo vám zaručuje príjemné bývanie neďaleko Bratislavy, od ktorej je obec vzdialená len 10 km a keď využijete nový diaľničný obchvat R7, tak ste veľmi rýchlo v centre BA. Nájdete tu skvelú občiansku vybavenosť a široké možnosti pre športové vyžitie, alebo čas strávený relaxom v krásnej prírode. Máte tu jednoducho všetky podmienky pre vysnívané rodinné bývanie.

CENA:
140 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Ivan.Berec-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.