Ivan BEREC ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa v momentálne najvyššej obytnej budove v Petržalke, v atraktívnej novostavbe ocenenej v súťaži za mimoriadne efektívne energetické budovy na 25. poschodí s fantastickým výhľadom

Moderná tehlová novostavba je zasadená do pokojnej časti Petržalky v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Krásny slnečný byt s veľkou loggiou ponúka všetko pre plnohodnotné a kvalitné bývanie. Ak chcete bývať na "vrchole" Bratislavy, tak toto je ideálny byt pre vás. Z 25. poschodia sa vám mesto rozprestiera ako na dlani. Polyfunkčný bytový komplex Matadorka získal prestížne ocenenie EAE za mimoriadne energeticky efektívne budovy v Európe. V konkurencii vyše päťdesiatich prihlásených projektov z desiatich krajín zvíťazil v kategórii novostavieb bytových domov.

BYT:
Ulica Závodu Matador– Bratislava V, Petržalka
2-izbový
celková plocha: 53,22 m2
(byt 46,02 m2 + loggia 7,2 m2)
25. p. / 28
tehla
novostavba r. 2020
orientácia: V

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná predsieň
* kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
* priestranná obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou s výstupom na veľkú loggiu
* samostatná priestranná izba so šatníkom

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* byt sa predáva kompletne zariadený
* podlahové kúrenie
* centrálne chladenie
* plastové okná
* keramická a plávajúca podlaha
* el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu
* možnosť dokúpiť vlastné parkovacie státie v podzemných uzavretých garážach alebo pred bytovým domom od tretej strany

BYTOVÝ DOM:
* novostavba z r. 2020
* tehla a kvalitné materiály
* hlavný vstup do bytového domu je vybavený non stop strážnou službou, kamerovým systémom
* 5x osobný výťah, 1x nákladný výťah
* bezbariérový prístup
* ocenenie EAE - súťaž pre mimoriadne efektívne energetické budovy. Matadorka vyhrala spomedzi 50-tich kandidátov
* súkromná relaxačná zóna/park na 4. poschodí - detské ihrisko, workoutové ihrisko, komunitné záhrady, posedenia a množstvo zelene, ticho a kľud
* energetický certifikát A

OKOLIE:
* v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice Bratislava – Petržalka
* dostupnosť do centra mesta do 5. min po Einsteinovej alebo prostredníctvom MHD
* výborná občianska vybavenosť v priamom okolí (základné školy, škôlky, pošta, lekáreň a ďalšie služby)
* ideálne pre aktívny životný štýl - blízkosť okolitých lesov s dunajskou hrádzou, Chorvátskeho ramena
* v okolí tenisové kurty, ako aj CrossFit Pressburg
* bytový dom sa nachádza neďaleko letného kúpaliska Matadorka
* obchodná galéria Vienna Gate niekoľko krokov od bytového domu - kaviarne, Golf centrum, Bratislavská boxerovňa, súkromné ambulancie lekárov, reštaurácia, banka, DM drogerie markt, TESCO Express

NÁŠ NÁZOR:
Moderný, esteticky uhladený byt s množstvom svetla v štýlovej novostavbe je fantastickou voľbou pre väčšinu kupujúcich. Kvalitné materiály, bezpečnostné prvky, oddychová zóna priamo vo vašom vchode... Čo viac si môžete priať. Veľkým plusom je aj priestranný šatník, moderná kuchyňa a veľká loggia s krásnym výhľadom. Bývanie v Matadorke je plné výhod, nielen pre pohodu keď ste doma, ale aj vďaka jednoduchému a rýchlemu spojeniu do centra mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže stačí si doniesť iba osobné veci a začať bývať:-).

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
130 EUR/mesiac (2 osoby)