EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný, dvojposchodový dom neďaleko Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu

Nehnuteľnosť vďaka svojmu atypickému rozloženiu ponúka okrem priestranných hlavných izieb množstvo menších priestorov. Veľká obývacia izba je skrze zimnú záhradu krásne prevzdušnená a zároveň prepojená priamo na terasu s bazénom. Ideálne riešenie na letné večery. Na poschodí nájdete tri samostatné izby, veľkú halu so schodiskom a kúpeľňu. Pozemok ponúka niekoľko možností využitia. Okrem terasy s bazénom tu nájdete skleník, takže si môžete jednoducho dopestovať vlastné suroviny. 

DOM:
Láb - okres Malacky
6-izbový
celková plocha: 209 m2
(dom 164 m2 + terasa 35 m2 + zimná záhrada 13 m2)
materiál Durisol
strecha Bramac
stavba z roku 2012
IS: elektrina, vodovod, plyn
orientácia: SV-JZ

DISPOZÍCIA DOMU:
1.NP:
* podbránie
* vstupná chodba
* samostatná izba
* obývacia izba s krbom a kuchyňou
* špajza
* kúpeľňa so sprchovým kútom
* samostatné WC
* zimná záhrada
* terasa

2. NP:
* hala so schodiskom
* 2x izba s balkónom
* 1x nepriechodná izba
* kúpeľňa s hydromasážnou vaňou (vírivka)
* samostatné WC
* technická miestnosť

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* drevené eurokná s trojskolm a interierovými žalúziami
* plávajúca podlaha, parkety a keramická dlažba
* podlahové kúrenie v celom dome s termostatom
* centrálny vysávač
* vnútorný krb s krbovou vložkou
* indukčná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, americká chladnička
* optický internet a TV od T-com

POZEMOK:
* veľkosť 2650 m2
* elektrická brána
* krytá terasa
* krytý bazén s tepelným čerpadlom, protiprúdom a slanou vodou
* zavlažovací systém
* skleník
* studňa
* hospodárska budova s prístreškom (9x4 m)

PARKOVANIE:
* bezproblémové pred domom alebo vo dvore

OKOLIE:
* v obci je kompletná občianska vybavenosť
* materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčne ihrisko, obchody, čerpacia stanica, reštauráci
* veľa už tradičných akcií v obci, ako krojová ľudová zábava, ukončenie fašiangov, stavanie máje, krojovaný deň-folklórne slávnosti, letné slávnosti na ihrisku, Lábske hody, Lábsky Majáles, futbalové turnaje.....
* krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, rybolovu, hubárčenia alebo len dlhých prechádzok borovicovým lesom
* rýchle spojenie do Bratislavy po dialnici alebo vlakom z jednej zo susedných obcí

NÁŠ NÁZOR:
Či už si chcete oddýchnuť od ruchu veľkomesta alebo len hľadáte priestrannú nehnuteľnosť na bývanie tento dom ponúka oboje. Veľký pozemok k tomu môžete využiť hneď niekoľkými spôsobmi. Od kúpania sa až po záhradkárčenie. Občianska vybavenosť v obci je na veľmi dobrej úrovni. Nájdete tu školy, škôlky, lekáreň... Rýchle napojenie na dialnicu uľahčuje cestu do Bratislavy, ktorá zaberie menej ako pol hodinu.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
195 EUR / mesiac (3 osoby)

CENA:
285 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.