EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-i byt s priestrannou dispozíciou, v bytovom dome s výťahom a kvalitnými tehlovými múrmi, neďaleko Blumentálskeho kostola

BYT
Blumentálska - Bratislava I, Staré Mesto
2-izbový
tehlový
úžitková plocha: 53,25 m2 (51,25 m2 byt+ 2 m2 murovaná pivnica)
2. poschodie / 5
vlastný plynový kotol - nízke náklady
orientácia: JV

S ČISTÝM LISTOM VLASTNÍCTVA

Popis: vstupná miestnosť s kuchynským kútom, obývacia izba, samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s vaňou, WC

Svetlý byt sa nachádza v 5-poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Počas nej bolo realizované zateplenie, nová fasáda a nová strecha. Momentálne prebiehajú ukončovacie práce na renovácii spoločných priestorov. Byt je situovaný na druhom poschodí a je orientovaný na slnečnú juho-východnú stranu.

Vstup do bytu tvorí priestranná miestnosť s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Na pravej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou. Z kúpeľne prechádzame do samostatného WC s oknom, ktoré umožňuje výborné vetranie. Vďaka vyšším stropom bol priestor nad kúpeľňou a WC prakticky využitý na vytvorenie odkladacieho priestoru.
Ďalej sa v byte nachádza obývacia izba, z ktorej sa dostávame do priestrannej samostatnej izby. Obe izby sú orientované na tichú, málo frekventovanú Blumentálsku ulicu.

Byt prešiel davnejšie rekonštrukciou:
- kompletná výmena rozvodov vody
- rozvody elektroinštalácie
- rozvody kúrenia
- nový plynový kotol
- osadenie nových okien (plastové do ulice, drevené do vnútrobloku)
- nové omietky
- repasovanie drevenej podlahy v obývacej izbe
- obklady a sanita

Kúrenie a ohrev TUV zabezpečuje samostatný plynový kotol, čo je veľkou výhodou pri regulácii nákladov za bývanie. V oboch obytných miestnostiach sú na podlahe repasované dubové parkety. Vo vstupnej miestnosti sú laminátové parkety, v priestoroch sociálneho zázemia je dlažba.

Mesačné prevádzkové náklady sú 108 EUR / 2 os. (plyn a rozhlas 50 EUR + zálohová platba za správu a fond opráv 58 EUR) + elektrina

BYTOVÝ DOM
tehlový
výťah
pivnica
spoločné pavlače
parkovanie v okolí bytového domu s rezidenčnými kartami

OKOLIE
Mestská časť Staré Mesto poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Neďaleko centrum mesta, výborná dostupnosť MHD, mnoho obchodov, reštaurácií či iných služieb. V blízkosti nemocnica, plne vybavená Obchodná ulica. Lokalita vhodná pre tých, ktorí sú radi v centre diania a to kedykoľvek a aj bez auta.

CENA
104 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk