EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový slnečný byt s loggiou v TOP LOKALITE VRAKUNE

BYT
Estónska ulica – Bratislava II., VRAKUŇA
3-izbový
úžitková plocha: 70 m2 (byt 63,6 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 2 m2)
3. poschodie
rekonštrukcia
murované jadro
ústredné kúrenie s termostatmi
bezpečnostné dvere
loggia
plastové okná so žalúziami
plávajúca podlaha / dlažba
orientácia: JZ

Popis: vstupná hala, izba, samostatná kúpeľňa s vaňou, WC, kuchyňa, obývacia izba, loggia, spálňa, pivnica

Byt je situovaný na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Orientácia bytu je J-Z, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa.

Po vstupe do bytu sa vchádza do vstupnej haly. poskytuje dostatok miesta na vytvorenie úložného priestoru. Po ľavej strane je samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, ktoré boli kompletne zrekonštruované vrátane výmeny elektroinštalácii a rozvodov vody.
Po pravej strane sa nachádza samostatná nepriechodná izba.

Ďalej sa chodbou prechádza do ďalších častí bytu. Kuchyňa je dostatočne veľká, s jedálenským stolom a kuchynskou linkou v tvare L, vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi.
Priestranná obývacia izba je so zasklenou loggiou, ktorá poskytuje príjemný výhľad na okolitú zeleň a zároveň spĺňa i svoju praktickú funkciu.

Podlahy vo všetkých obytných izbách sú laminátové parkety, v kuchyni kúpeľni, WC a hale je keramická dlažba .
Radiátory sú v byte s termostatickými ventilmi, čím sa dá ekonomicky regulovať teplota každej miestnosti samostatne.
Okná sú plastové, vybavené interiérovými žalúziami.

Ďalšie vybavenie: káblová televízia, internet, pevná linka.

Súčasťou bytu je aj pivnica, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.
Parkovanie pred bytovým domom.

Mesačné náklady vo výške 190 EUR

BYTOVÝ DOM
panel
pivnica
výťahu
zateplený
nová fasáda
nová strecha
nová brána
čistý vchod, upravené okolie

OKOLIE
Jedna z TOP LOKALÍT tejto časti Bratislavy.
Kompletná občianska vybavenosť, a to všetko v pešej dostupnosti. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú viaceré detské ihriská, školy, gymnázium a škôlky, obchody (Tesco, Lidl, Billa...), pošta, banky, služby, reštaurácie, fitness, zdravotnícke stredisko, zubár, lekáreň, miestna knižnica, Centrum detskej tvorivosti a mnoho ďalšieho.

Z pešej zóny na Poľnohospodárskej ulici sa stalo postupne spoločenské centrum mestskej časti.
Zastávky MHD a pravidelné spoje do centra mesta aj iných mestských častí sú samozrejmosťou.

Pre milovníkov aktívneho oddychu je určený lesopark Vrakuňa. Odtiaľ sa dá priamo dostať po novovybudovanej cyklistickej trase až na petržalskú hrádzu a iné, ktoré sú vhodné aj pre korčuliarov. Lesopark Vrakuňa je vhodná voľba na oddych pre celú rodinu ako aj zaľúbené páry alebo prechádzku so svojím štvornohým priateľom.

CENA
84 990 EUR (2 560 480,74 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk