Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný byt s terasou, balkónom a samostatnou garážou v 11-ročnej novostavbe v centre obce Zohor, len 17 km od Bratislavy

BYT
ZOHOR - Lábska ulica
3-izbový
úžitková plocha: 104 m2 (byt 78,7 m2 + balkón 6,3 m2 + terasa 17,55 m2 + pivnica 1,41 m2)
2. poschodie / 3
tehlový
11-r. NOVOSTAVBA
vlastné kúrenie s termostatom
plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
orientácia: J-Z / S-V

Popis: vstupná hala, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, nepriechodné izby, veľká kuchyňa s výstupom na balkón, spolu s obývacou izbou orientované na ulicu, spálňa a detská izba, s výstupmi na terasu orientovanú do tichého dvora

Celý byt je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave, zodpovedajúcom veku 11 rokov.
Steny sú tehlové a z pórobetónových tvárnic, na podlahe je dlažba a laminátové parkety, (v kúpeľni prišlo pri sťahovní k rozbitiu 4 ks dlažby, z tohto dôvodu bude majiteľmi vymenená dlažba za novú).

Byt disponuje priestrannou terasou s vybudovanou pergolou a vysadenou zeleňou, poskytujúcou priestor na relax. Na terasu je privedená voda, na ktorú je napojená automatická závlaha zelene a zásuvka el. energie.
Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol s termostatom.

Byt sa predáva vrátane nasledovného zariadenia:
kuchynská linka s umývačkou riadu a samostatne stojacim sporákom v kuchyni,
rolldorom a akváriom, vrátane technológie v obývacej izbe, rolldorom, knižnicou a manželskou posteľou (bez matraca) v spálni,
šatníkom, vešiakovou stenou a botníkom v hale.

V byte sa taktiež nachádza prípojka MAGIO - TV, internet a TEL.

Náklady sú nízke - cca 125 EUR / 3 osoby (z toho 32 EUR plyn a 35 EUR elektrina).

Parkovanie je bezproblémové vďaka vlastnej, samostatne uzavretej garáži na DO.

BYTOVÝ DOM
11-ročná novostavba
tehla + pórobetón (ypor)
pred cca 4 rokmi zateplený
pivnica
nová fasáda domu
za domom uzavretý dvor s parkovou úpravou

OKOLIE
kompletná občianska vybavenosť prímestskej obce (pizzeria, kaviareň, ihrisko, trhovisko, obchody, pošta, materská škôlka, škola, lekár, materské centrum, večierka)

Výhodou obce Zohor je malá vzdialenosť do Bratislavy (cca 17 km - ranná cesta cca 25 min.) a hlavne dostupnosť z dvoch strán: cez Stupavu, ako aj z diaľnice D2.

CENA
105 000 EUR (3 163 230 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte vášho makléra na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk