EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou na úpätí Malých Karpát s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv

Tento byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, blízkosť prírody, ticho a dobré spojenie do centra. Byt ponúka priestrannú kuchyňu, samostatnú izbu a obývaciu izbu s výhľadom. Orientácia bytu je na dve svetové strany. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2020.

BYT:
Kadnárova – Bratislava III, Rača
2-izbový
úžitková plocha: 66,36 m2
(byt 53,76 m2 + balkón 0,8 m2 + pivnica 11,8 m2)
2. p. / 4
tehla
orientácia: SV, JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná predsieň
* kúpeľňa s vaňou a WC
* obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou
* samostatná nepriechodná izba
* veľká pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plynový kotol na teplú vodu
* plastové okná s int. a ext. žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* vstavaná skriňa
* parkety
* optická TV a internet od UPC, Orange, T-com

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* rekonštrukcia z r. 2020
* bez výťahu
* tehla
* vstup na čip
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* obchody Lidl, Terno
* školy, škôlky, gymnázium, detské ihrisko
* pošta, kúpalisko, fitness centrum
* zastávky MHD na skok
* blízkosť Malých Karpát
* cyklotrasy v okolí bytového domu
* oblasť zastavaná nízkopodlažnými tehlovými bytovými domami

NÁŠ NÁZOR:
Máte radi aktívny životný štýl a prírodu a nechcete na každú aktivitu využívať auto? Tento byt je presne pre vás. Do centra sa dostanete pohodlne MHD, všetko dôležité vybavíte na pešo alebo bezpečne bicyklom vďaka vybudovaným cyklotrasám v okolí. Určite oceníte veľké úložné možnosti v priestrannej pivnici a taktiež v samotnom byte. Byt si navyše môžete prispôsobiť tak, aby vyhovoval vašim predstavám.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
180 EUR/mesiac (4 osoby)