Monika HÁZYOVÁ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ elegantný byt dýchajúci prímorskou atmosférou, v centrálnej časti novovznikajúcej modernej mestskej štvrte, na ul. Hany Ponickej

Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený. Stačí sa nasťahovať.
Je zariadený veľmi efektívne a ergonomicky. Je rozdelený do 5 funkčných zón - obývačka, kuchyňa, jedáleň, pracovňa a spálňa so šatníkom. Celý byt pôsobí priestranne a pohodlne. Má k dispozícii parkovanie na vyhradenom mieste priamo pri bytovom dome.

Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa kompletne a kvalitne zariadený novým nábytkom, spotrebičmi a doplnkami, ako môžete vidieť na fotografiách.
Odpadajú tak starosti a čas strávený s jeho dokončovaním a zariaďovaním a nie je potrebné do neho už investovať žiadne ďalšie peniaze. Pri financovaní cez hypotekárny úver to znamená aj výrazné ušetrenie hotovostných peňazí.

BYT:
Hany Ponickej - Bratislava IV, Lamač
1,5-izbový
celková plocha: 40,30 m2
(byt 37,14 m2 + loggia 3,16 m2)
novostavba
5. p. / 6
orientácia: V

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* kuchyňa
* jedálenský kút
* pracovný kút
* obývací priestor
* spací priestor so šatníkom
* kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
* loggia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* vstupná chodba s vešiakom, kabátovou skriňou, botníkom a veľkým zrkadlom, priestoru dominuje pohodlná čalúnená lavica
* kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, umývadlo so zrkadlom, WC, automatická práčka so sušičkou
* laminátová plávajúca podlaha v obytnom priestore v elegantnom designe imitujúcom drevenú podlahu
* veľká presklená stena v kuchyni
* reliéfna tehlová tapeta na stenách v kuchyni, obývacej izbe a na chodbe
* bielo-čierna kuchynská linka, komplet vybavená elektrospotrebičmi: sklokeramická varná doska, zabudovaná elektrická rúra s grilom a mikrovlnkou, chladnička s mraziacim boxom, umývačka riadu
* jedálenské sedenie s výstupom na loggiu s príjemným posedením, s výhľadom na Malé Karpaty
* priestranná obývacia izba s elegantnou sedačkou, ktorá sa dá roztiahnuť na pohotovostné 2-lôžko, konferenčné stolíky a skrinka na TV
* optické vysokorýchlostné pripojenie pre internet a digitálnu TV
* pracovný stôl s pohodlným kreslom
* spací kút s priestrannou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou, oddelený šatníkovou komodou a japonskými posuvnými žalúziami
* osvetlenie celého bytu len prostredníctvom LED žiaroviek, pre minimálnu spotrebu elektrickej energie
* všetko dizajnovo zladené do elegantného prímorského štýlu, vrátane interiérových doplnkov

PARKOVANIE:
* vlastné parkovacie miesto pred bytovým domom
* bezbariérový prístup do bytu

BYTOVÝ DOM:
* Bory - moderný komplex novostavieb bytových domov v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta
* vstup do domu na čip
* bezpečné spoločné priestory s nainštalovanými kamerami pod dohľadom správcovskej spoločnosti
* priestranný výťah
* energeticky úsporná budova
* použitie progresívnych ekologických riešení na ohrev teplej vody (slnečné kolektory na strechách) a polievanie zelene vo vonkajších priestoroch (akumulácia dažďovej vody v podzemnej zbernej nádrži)
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* súčasťou komplexu je verejný park s parkovými úpravami a s oddychovými zónami - detské ihrisko, vonkajšie fitness zariadenia, bežecký chodník, spoločná zóna na susedské stretávanie...
* v bezprostrednom okolí je vznikajúca mestská štvrť s budúcou najmodernejšou nemocnicou na Slovensku
* jedno z najvačších bratislavských nákupných stredísk Bory Mall v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie a kaviarne, foodcourt, pošta, kiná...
* súčasťou Bory Mall je fitness Golem Club s plaveckým bazénom
* veľké nákupné boxy Decathlon, Hornbach, Mercury Market, Metro v blízkosti
* zastávka autobusu neďaleko, priamy spoj k trase električky v Dúbravke
* nová a kvalitná cestná infraštruktúra, rýchle napojenie na diaľnicu

NÁŠ NÁZOR:
Moderný a štýlový byt ponúka atraktívne mestské bývanie v najväčšej novobudovanej mestskej štvrti. Už samotný byt ponúka všetko, čo k bývaniu mladý človek potrebuje - nielen kompletné vybavenie a zariadenie, vrátane zladenia všetkých doplnkov, ale aj dômyselné rozdelenie priestoru na viacero funkčných zón. Tie poskytnú bytový komfort, ktorý je inak k dispozícii v oveľa väčších bytoch.
Je to priestor s pocitom harmonického a vzdušného bývania ako niekde na pobreží stredozemného mora...
A okolie bytu ponúka bezprostredný prístup k vymoženostiam obrovského nákupno-zábavného centra. Vydať sa na nákupy, sadnúť si do kaviarne, skočiť do najmodernejšieho 3D IMAX kina na Slovensku, či si zaplávať vo veľkom bazéne, všetko je po ruke a na skok.

CENA:
169 900 EUR
+ 9 900 EUR za 1 vonkajšie parkovacie státie pri bytovom dome
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Monika.Hazyova-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.