Monika HÁZYOVÁ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dizajnový byt zladený do elegantného a luxusného štýlu s priestrannou loggiou, nachádzajúci sa v novostavbe CityPark, s vlastným parkovacím miestom.

Byt je zariadený veľmi efektívne a ergonomicky. Je rozdelený do 5 funkčných zón - obývačka, kuchyňa s jedálňou, pracovňa, spálňa a šatník. Celý byt dýcha priestorom a originalitou. Na stenách je veľkolepé graffiti, či svetoznáma grafika od Banksyho. Veľkoplošné okná cez deň dnu púšťajú mnoho svetla a v noci umožňujú mimoriadny výhľad na rozžiarené mesto. Parkovanie je v podzemnej garáži pod bytovým domom.

Byt sa predáva kompletne a kvalitne zariadený novým nábytkom, spotrebičmi a doplnkami, ako môžete vidieť na fotografiách.

BYT:
Plynárenská - Bratislava II, Ružinov
1,5-izbový
celková plocha: 47,21 m2 
(byt 37,42 m2 + loggia 9,79 m2)
novostavba
14. p. / 25
orientácia: V

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* kuchyňa s jedálenským kútom
* pracovný kút
* obývací priestor
* spací priestor oddelený šatníkom
* kúpeľňa s vaňou a WC
* loggia 

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* vstupná hala s vešiakovým systémom, botník, zrkadlová stena, videovrátnik
* kúpeľňa s vaňou so sprchovým závesom, umývadlo so štýlovým zrkadlom, WC, automatická práčka so sušičkou
* laminátová plávajúca podlaha v obytnom priestore v elegantnom designe imitujúcom drevenú podlahu
* veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom, štrbinovým vetraním, interiérové plísové žalúzie (obojstranne posuvné a nastaviteľné), chrániace pred slnečnými lúčmi a prinášajúce súkromie počas večerov a rozsvietených svetiel v interiéri
* kuchynská linka vo vysokom lesku podsvietená LED svetlom, so samostatným kuchynským ostrovčekom, komplet vybavená elektrospotrebičmi: sklokeramická varná doska, zabudovaná elektrická rúra s horkovzdušnou funkciou a grilom, zabudovaná mikrovlnka, chladnička s mraziacim boxom, zabudovaná umývačka riadu, dostatok úložných priestorov
* jedálenské sedenie s mäkkými kreslami
* priestranná obývacia izba s veľkou komfortnou sedačkou, ktorá sa dá roztiahnuť na pohotovostné 2-lôžko, konferenčné stolíky, skrinka na TV, 2x výstup na veľkú loggiu
* pracovný stôl s lampou a pohodlným kreslom
* optické vysokorýchlostné pripojenie pre internet a digitálnu TV
* oddychový priestor s húpacím kreslom a lampou
* spací kút s priestrannou posteľou, oddelený šatníkovou stenou
* šatník s veľkou skriňou a šatníkovou komodou, s dostatkom úložného priestoru
* veľká loggia s veľkolepým výhľadom na mesto, s príjemným posedením na polohovateľných kreslách, stôl
* osvetlenie celého bytu len prostredníctvom LED žiaroviek, pre minimálnu spotrebu elektrickej energie (kombinácia teplého a studeného bieleho svetla podľa jednotlivých bytových zón)
* originálna fototapeta graffity cez celú stenu v izbe, dodáva bytu sviežosť a jedinečný štýl
* všetko dizajnovo zladené do elegantného a luxusného štýlu vrátane interiérových doplnkov

PARKOVANIE:
* vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži s otváraním brány na diaľkové ovládanie, so strážnou službou
* bezbariérový prístup do bytu

BYTOVÝ DOM:
* CityPark - moderný komplex novostavieb výškových budov v širšom centre mesta
* vstup do domu na čip alebo prostredníctvom videovrátnika
* veľké a priestranné priestory bytového domu so spoločenskou miestnosťou
* 3 rýchlovýťahy
* energeticky úsporná budova
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* súčasťou komplexu je verejný park s parkovými úpravami a s oddychovými zónami
* v bezprostrednom okolí komplexu je biznis štvrť s modernými budovami, reprezentatívnymi exteriérmi a občianskou vybavenosťou - potraviny, kaviarne, reštaurácie...
* trhovisko Miletičova s denne čerstvou zeleninou je 10 minút chôdze
* v pešej dostupnosti aj kúpalisko Ružová dolina
* neďaleko Eurovei a dunajského nábrežia, s ešte kratšou dostupnosťou do novobudovanej štvrte Nivy
* zastávky autobusov a trolejbusov v tesnej blízkosti 
* výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat

NÁŠ NÁZOR:
Moderný a štýlový byt ponúka atraktívne mestské bývanie v širšom centre mesta. Tento originálne zariadený dizajnový byt ponúka všetko, čo mladý človek alebo dvojica potrebuje pre svoj aktívny život. Budete mať v ňom taký príjemný pocit útulnosti, že sa vám z neho nebude chcieť odísť :)
A ak ho opustíte, máte bezstresové parkovanie priamo pod domom, dostupné suchou nohou. Na skok je letné kúpalisko, či vždy rušné trhovisko. Za pár minút ste aj v novom centre Bratislavy s dvomi nákupnými centrami (Eurovea a Nivy). Skvelá poloha bytu je na nezaplatenie.

CENA:
189 900 EUR vrátane kompletného vybavenia a zariadenia bytu
+ 19 900 EUR za 1 vnútorné parkovacie státie v podzemných garážach
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Monika.Hazyova-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.