EXKLUZÍVNE NA PREDAJ krásny 2-izbový byt v časti Štrkovec (Ružinov), PLNEJ ZELENE A TICHA, ALE ZÁROVEŇ S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU do centra, k Štrkoveckému jazeru, či do nákupného centra POLUS

BYT
Svidnícka ulica
2-izbový
úžitková plocha: 60,94 m2 (byt 53,91 m2 + balkón 3,90 m2 + pivnica 3,13 m2)
4. poschodie / 6
panel
plastové okná
digitálne merače
bezpečnostné dvere SHERLOCK
murované jadro
parkety / dlažba
ústredné kúrenie
orientácia: JZ

Popis:
predsieň........................6,70 m2
kúpeľňa s vaňou...........2,60 m2
WC................................0,85 m2
kuchyňa........................7,36 m2
spálňa.........................14,70 m2
obývacia izba.............21,70 m2
balkón...........................3,90 m2
pivnica..........................3,13 m2

Byt sa nachádza na skvelom 4. poschodí zo šiestich. Jeho orientácia je na juho-západ, a preto je prevažnú časť dňa krásne presvetlený.
Výhľad je na nezaplatenie – nízke domy, zeleň (viď foto).
V byte boli vymenené okná za plastové, sú v ňom nové bezpečnostné dvere SHERLOCK, murované jadro, el. merače na radiátoroch, nové
stupačky, pôvodná vstavaná skriňa v predsieni. Zvyšok bytu je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Na podlahách v izbách sú pôvodné
parkety, na chodbe, WC, kúpeľni a kuchyni dlažba.
Jeho dispozíciu ocení každý.
Cez bezpečnostné dvere sa vchádza do predsiene. Na ľavej strane sa nachádza vstavaná skriňa s botníkom a vešiakovou stenou. Oproti
dverám je kuchyňa s pôvodnou kuchynskou linkou, špajzičkou a jedálenským stolom. Po pravej strane od dverí sa prechádza do veľkej
(21,70 m2) obývacej izby, ktorou sa prechádza do kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatného WC a spálne. Zo spálne sa vychádza cez
široké dvere na balkón.
K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne, kam sa dá dostať výťahom. Pivnica má až 3,13 m2.

MESAČNÉ NÁKLADY LEN 120 EUR / MESIAC / 2 OSOBY

BYT JE BEZ ŤÁRCH A PREDAJOM VOĽNÝ

MOŽNOSŤ OKAMŽITÉHO NASŤAHOVANIA

BYTOVÝ DOM
r. 1968
panel
kompletne zrekonštruovaný dom
nová strecha
zateplený
výťah
slušný a čistý vchod
krásne udržiavané okolie
parkovanie v okolí
Bytový dom sa kompletne rekonštruoval pred 2 rokmi. V rámci rekonštruckie sa bytový dom zateplil, spravila sa nová strecha, nová
moderná bezpečnostná brána, nové stupačky, digitálne merače tepla, zrekonštruovaný výťah, nové poštové schránky, spoločné priestory
(rozvody, dlažba, plastové okná, maľovka) - čím získal dom vlastnosti moderného domu a nie sú potrebné žiadne ďalšie investície. V
budúcnosti sa vďaka tomu budú mesačné náklady už len znižovať.

OKOLIE
JEDNA Z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT BA, KTORÁ SI DRŽÍ A BUDE DRŽAŤ CENU!
Kompletná občianska vybavenosť
– detské ihriská hneď pri dome, parky, lavičky...
- škôlky, základné a stredné školy, VŠ
- obchody (BILLA, EXPRES TESCO...), služby, reštaurácie a nákupné centrum POLUS
- fakultná nemocnica s poliklinikou
- zastávky MHD len pár metrov
- autobusové: Solivarská, Tokajícka, Pri jazere (66, 78, 513)
- električky: Pri jazere, Herlianska (9, 14, 50, 75, 511)
- banky, pošta...
- Štrkovecké jazero – RELAX, ŠPORT, ODDYCH, ZÁBAVA

Pokojná časť Bratislavy vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu, rekreáciu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, na obchvat,
či do nákupného centrum POLUS.

ODPORÚČAM AKO VÝBORNÚ INVESTÍCIU DO SKOPOJNÉHO BÝVANIA!
CENA

89 500 EUR (2 696 277 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk