Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ tichý dizajnový byt v obľúbenej lokalite blízko lesa

Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite s perfektným spojením do centra mesta modernizovanou električkovou trasou. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť vrátane parku, reštaurácií, obchodov, škôl, škôlok, fitness centra, polikliniky, MHD na dosah ruky a neďalekého lesa. Tehlový bytový dom má niekoľko moderných prvkov vrátane vstupu na čip či vynoveného výťahu. Byt vás očarí svojimi dizajnovými prvkami, príjemnou atmosférou a praktickými riešeniami, ktoré naplno využívajú potenciál tohto priestoru. Byt je navyše po kompletnej rekonštrukcii, takže sa nemusíte báť žiadnych ďalších investícií.

BYT:
* Baníkova - Bratislava IV, Karlova Ves
* 2-izbový
* celková plocha: 49,6 m2
(byt 46,7 m2 + balkón 1,4 m2 + pivnica 1,5 m2)
* 2. p. / 5
* orientácia: V

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná hala so vstavanou skriňou
* 2x izba
* priestranná ptvorená obývacia izba
* kuchyňa
* kúpeľňa
* samostatné WC
* balkón
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s int. žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* nová laminátová podlaha a dlažba
* vstavaná skriňa vo vstupnej hale
* kuch. linka, plynová varna doska, elektrická rúra, digestor
* optický internet a TV od T-com

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* kompletná rekonštrukcia
* zateplený
* vlastná kotolňa
* nové stupačky
* vstup na čip
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* gymnázium, školy, materské škôlky v pešej dostupnosti
* supermarkety Billa, Tesco, Lidl
* reštaurácie, kaviarne, cukrárne
* fit centrum v susedstve bytového domu
* rýchly prístup na MHD (trolejbusy, autobusy, zastávka Segnerova s priamymi spojmi električiek do centra)
* zeleň a chodník, ktorým sa dá dostať ku Karloveskému ramenu alebo do Líščieho údolia, vhodné pre priaznivcov behu a cyklistiky

NÁŠ NÁZOR:
Skvelá lokalita, ktorá v sebe spája pokojné prostredie a zároveň všetky výhody hlavného mesta, vrátane výbornej dostupnosti do centra a vďaka blízkemu dopravnému uzlu aj do ostatných mestských častí. Žiadaná lokalita zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako aj infraštruktúru. Samotný byt aj bytový dom poskytujú značný komfort a bezpečie.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
140 EUR/mesiac (3 osoby)

CENA:
185 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.