Ivan BEREC ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ krásne moderne zrekonštruovaný byt v top lokalite Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou

Doprajte si bývanie na mieste, ktoré skutočne dýcha novotou – v tomto byte po rekonštrukcii ešte nikto nebýval! Byt prešiel v roku 2022 šikovnou dispozičnou zmenou a dostal nový moderný dizajn. Bytový dom je zabezpečený vstupom na čip a kamerovým systémom. Svoje auto pohodlne zaparkujete na uzavretom parkovisku so vstupom na čip pre obyvateľov bytového domu. Pár krokov z domu budete mať OC RETRO s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a službami. Táto lokalita vám poskytne skutočne kompletnú vybavenosť, nič vám tu nebude chýbať. Veľkou výhodou je tiež rýchla dostupnosť MHD, na obchvat mesta a diaľnicu.

BYT:
Ďatelinová – Bratislava II, Ružinov
1,5-izbový
celková plocha: 39,4 m2 (byt)
YTONG
1. p. / 13
orientácia: V

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* obývacia izba s kuchyňou
* nepriechodná izba – spálňa so štýlovými presklenými dverami
* kúpeľňa s WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* nové plastové okná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* nová vodeodolná plávajúca podlaha
* nové spotrebiče v kuchyni – umývačka riadu, indukčná varná doska, kombinácia elektrickej rúry s mikrovlnkou
* nová kúpeľňa s termostatickou batériou

PARKOVANIE:
* uzavreté parkovisko pre obyvateľov so vstupom na čip
* možnosť prenajať / kúpiť garáž

BYTOVÝ DOM:
* z roku 2000
* YTONG
* vstup aj východ z domu na čip
* kamerový systém
* 2x výťah (osobný + nákladný)
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* top vyhľadávaná lokalita
* výborná občianska vybavenosť
* OC RETRO – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby
* športový areál Nevädzová
* nemocnica Ružinov
* základné a stredné školy, škôlky, detské ihriská
* cyklotrasy
* park Andreja Hlinku
* zastavaná štvrť, tiché prostredie
* zastávky MHD – električky, autobusy
* rýchle napojenie na hlavné ťahy – Gagarinova, Tomášikova, Ružinovská a taktiež diaľničný obchvat

NÁŠ NÁZOR:
Vďaka krásnej čerstvej rekonštrukcii nemusíte v tomto byte už nič riešiť, stačí sa nasťahovať. Veľkou výhodou je parkovisko pre majiteľov bytového domu, vďaka čomu nájdete voľné miesto na parkovanie. Lokalita ponúka príjemné pokojné bývanie, pričom kompletnú občiansku vybavenosť nájdete len pár krokov z domu. Jednoducho domov, kde vám nič nebude chýbať.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
90 EUR / mesiac (1 osoba)

CENA:
189 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Ivan.Berec-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky