EXKLUZÍVNE NA PREDAJ pekný byt s loggiou, v štvorpodlažnom bytovom dome v príjemnom prostredí mestskej časti Dúbravka

BYT
Talichova - Bratislava IV, Dúbravka
1-izbový
panelový
úžitková plocha: 45 m2 (byt 37,94 m2 + loggia 4,40 m2 + pivnica 2 m2)
2. poschodie / 4
plastové okná
nové bezpečnostné dvere (zakúpené, zatiaľ neosadené)
zateplený byt
orientácia: JZ

Popis: vstupná chodba, priestranná izba s výstupom na loggiu, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC

predsieň...................6,25 m2
kuchyňa...................6,54 m2
izba........................17,28 m2
kúpeľňa...................2,54 m2
WC..........................0,86 m2
loggia.....................4,40 m2

Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí 4-poschodového bytového domu. Bytový dom je situovaný v príjemnej lokalite plnej zelene s vlastným dvorom.

Po vstupe do bytu vchádzame do vstupnej predsiene, ktorá poskytuje priestor pre vybudovanie roldor skrine s dostatkom úložného priestoru. Na pravej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z predsiene priamo prechádzame do samostatnej nepriechodnej izby. Priestranná izba je orientovaná do príjemného zeleného dvora, patriaceho k bytovému domu. Z izby je výstup na praktickú loggiu, ktorá je ako stvorená pre príjemné posedenie.

Chodbou sa dostávame do väčšej kuchyne. Priestor kuchyne bol počas rekonštrukcie efektívne zväčšený o polovicu pôvodne viac ako 8 metrov veľkej loggie. Vznikol tým funkčný priestor s barovým pultom a dostatkom úložného miesta.

V celom byte sú nové plastové okná s interiérovými žalúziami. Zrekonštruovaná bola kuchyňa, kúpeľňa, WC, boli položené nové podlahy, na osadenie čakajú nové bezpečnostné dvere. Počas rekonštrukcie bol byt tiež zateplený.

Na podlahe sú plávajúce parkety, vo vstupnom priestore, kuchyni a sociálnom zázemí je dlažba.

Súčasťou bytu pri predaji ostáva kuchynská linka s digestorom, elektrickou rúrou s plynovou varnou doskou.
K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.

Mesačné náklady na 2 osoby: 111 EUR (90 EUR nájom + 18 EUR fond opráv + 3 EUR plyn) + elektrina

BYTOVÝ DOM
nízkopodlažný
panel
čiastočne zateplený
nové vstupy do domu
nové poštové schránky
pivnica
bezproblémové parkovanie

OKOLIE
VÝBORNÁ LOKALITA – pokojná časť Dúbravky, plná zelene. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti zastávky MHD so spojmi do centra mesta a ostatných okolitých mestských častí, škola, potraviny, večierka, zdravotnícke stredisko, lekáreň, služby, detské ihriská, les a mnoho ďalšieho.
Lokalita vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú prírodu, prechádzky s rodinou, či psom, pokojné bývanie mimo rušného centra mesta, ale zároveň ho majú na skok vďaka dobrej dostupnosti.

CENA
67 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk