Ivan BEREC ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v modernej novostavbe v obľúbenej lokalite Perla Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou

Túžite po krásnom modernom bývaní? Navyše s občianskou vybavenosťou doslova pred domom? Tento byt vám splní všetko, o čom snívate. A ešte viac.

Byt sa nachádza v pekne upravenom prostredí modernej tehlovej novostavby orientovaný do vnútrobloku. Predáva sa kompletne zariadený, takže už nič nemusíte riešiť, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať.

Veľkou výhodou je možnosť dokúpiť garážové státie a pivnicu. A poteší tiež rýchle spojenie do centra MHD aj autom.

Kaštieľska - Bratislava II, Ružinov
2-izbový
celková plocha: 47,03 m2
(byt 43,3 m2 + loggia 3,73 m2)
8. p. / 12
orientácia: V

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* kuchyňa
* priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
* nepriechodná izba - spálňa s výstupom na loggiu
* kúpeľňa s vaňou a WC
* pivnica 4,95 m2, možnosť dokúpiť za 6 000 EUR

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s vonkajšími elektricky ovládanými roletami
* presklená loggia
* sieťky proti hmyzu
* plávajúca podlaha / keramická dlažba
* bezpečnostné dvere
* kuchynská linka kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou
* klimatizácia v obidvoch izbách
* vstavaná skriňa
* kúpeľňa vybavená umývadlom, vaňou, toaletou, skrinkami, rebríkovým radiátorom a práčkou
* vrátane kompletného zariadenia
* optický internet a TV od T-com a Orange

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu
* možnosť dokúpiť vnútorné garážové státie za 19 000 EUR

BYTOVÝ DOM:
* novostavba
* tehla
* kamerový systém
* vstupy na čip
* 2x výťah (osobný a nákladný)
* energetický certifikát: B

OKOLIE:
* kompletná občianska vybavenosť – Perla Ružinova s viacerými prevádzkami
* kúsok od domu pekáreň, kaviareň, kvetinárstvo, lekáreň, Tesco Express, miestny úrad, banka, reštaurácie, pošta a mnohé ďalšie obchody a služby
* cca 10 minút peši OC Retro
* 2 km od kúpaliska Delfín
* výborné spojenie MHD aj autom do centra
* rýchle napojenie na diaľničný obchvat

NÁŠ NÁZOR:
Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou skutočne na pár krokov a k tomu krásne moderne zariadený byt. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať!

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
100 EUR/mesiac (1 osoba)

CENA:
190 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Ivan.Berec-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypoték