EXKLUZÍVNE NA PREDAJ príjemne zrekonštruovaný 4-izbový byt v zateplenej osemposchodovej bytovke, v prostredí stvorenom pre pokojné RODINNÉ BÝVANIE s priamym DOSAHOM PRÍRODY, uprostred pulzujúcej mestskej časti s rýchlim napojením na centrum. Ideálna poloha s plnou občianskou vybavenosťou PRI TECHNOPOLE a obľúbenej promenáde pozdĺž CHORVÁTSKEHO RAMENA

BYT
Starhradská ulica - Petržalka
4-izbový
úžitková plocha: 83 m2 (byt 79 m2 + loggia 3m2 + pivnica 1 m2)
1. poschodie / 8 (nie prízemie)
panelový / zateplenie
rekonštrukcia
zasklená loggia s radiátorom
bezpečnostné dvere
plastové okná
nové interiérové dvere
nové rozvody elektro a vodoinštalácie
nepriechodné izby
pivnica
kočikáreň pre 4 byty
ústredné kúrenie
orientácia: J-S

Popis: hala, obývacia izba, kuchyňa so vstupom na loggiu, detská izba, spálňa, detská izba / pracovňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, pivnica

Ponúkaný byt sa nachádza v zrekonštruovanej osemposchodovej bytovke so zateplenou fasádou, s vymeneným moderným výťahom a čistými, udržiavanými spoločnými priestormi, zabezpečenými kamerovým systémom. Bytový dom má vkusne upravený vchod s novou vstupnou bránou, schránkami a plastovými oknami v spoločných priestoroch. Byt je situovaný na regulérnom prvom poschodí (nie prízemie). Na pohodlné uskladnenie mimosezónnych vecí slúži majiteľom pivnica a spoločná „kočikáreň“ pre 4 byty na prízemí.

Byt prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. Boli položené nové plávajúce podlahy a dlažba, nové stierky, farebná maľovka a efektný kamenný obklad a bodové osvetlenie v priestore chodby. V celom byte sa nachádzajú plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere a zárubne, masívne bezpečnostné dvere. V hale je k dispozícii praktická vstavaná skriňa. Kuchyňa je zariadená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, el. rúra, digestor a umývačka riadu). Rekonštrukciou prešli aj priestory kúpeľne a WC. V byte je nainštalovaná nová poistková skrinka. V priestoroch kuchyne, chodby a sociálneho zázemia je zrealizovaná výmena elektrických a vodovodných rozvodov. Samozrejmosťou sú vyregulované radiátory v jednotlivých miestnostiach a samostatný merač spotreby tepla na byt.

Dispozícia bytu ponúka nerušené bývanie pre viacčlennú rodinu. Vďaka nepriechodnosti jednotlivých izieb budú mať všetci dostatok súkromia. Väčšia hala umožňuje využiť priestor na vytvorenie pracovného alebo jedálenského kútu. V kuchyni je možné celoročne využívať presklenú loggiu, ktorá je v prípade potreby vykurovaná vlastným radiátorom. Byt je orientovaný na južnú a severnú svetovú stranu. Internet a káblová televízia je zabezpečovaná spoločnosťou UPC. V okolí bytového domu je možnosť dobrého parkovania na verejných parkovacích miestach.

BYTOVÝ DOM
panel
zateplená fasáda
rekonštrukcia spoločných priestorov
nový výťah
pivnice
pozemok pod domom v podielovom spoluvlastníctve majiteľov

OKOLIE
Petržalka - príjemné prostredie plné zelene. Jedna z mála lokalít sídliska s tak dostupnou prírodou. Oblasť medzi jazerami, lužnými lesmi a Chorvátskym ramenom je predurčená na prechádzky a turistiku. Rýchle napojenie na Dolnozemskú cestu bez nutnosti prechádzania cez vnútro sídliska poteší zase ľudí, ktorí potrebujú dochádzať za prácou do inej mestskej časti.

Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú detské ihriská, neďaleko park, tenisové kurty. Krátkou prechádzkou sa dostanete k jazeru Draždiak, Fakulte Ekonomiky a podnikania EU. Blízkosť Technopolu s miestnym úradom, matrikou a obvodným úradom oceníte najmä pri vybavovaní administratívy. Lokalita ponúka širokú sieť školských zariadení. V pešej dostupnosti sa nachádza zdravotné stredisko, pošta, kostol. V okolí je výborná možnosť nákupných príležitostí (Billa, Kaufland, Lidl, Tesco a i.). Zastávka MHD sa nachádza len pár minút pešo od domu a ponúka priame spoje do centra a iných mestských častí (linky 83, 92, 95, 98, 99, 192).

CENA
119 900 EUR (3 612 107 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk