Ivan BEREC ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, neďaleko jazera Štrkovec.

Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou je priestranný balkón a loggia. K bytu prislúcha aj pivnica.

Bytový dom sa nachádza uprostred zelene v obľúbenej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, na skok od obchodného centra Retro a jazera Štrkovec. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, s bezbariérovým prístupom. Ľahká dostupnosť do centra mesta a ostatných mestských častí vďaka zastávkam MHD. Okolie ponúka veľa možností trávenia voľného času – parky, fitness centrá, športoviská, kaviarne, reštaurácie...

BYT:
Šalviová - Bratislava II, Ružinov
3-izbový
úžitková plocha: 78,4 m2
(byt 67,6 m2 + balkón 4,8 m2 + loggia 4,2 m2 + pivnica 1,8 m2)
2. p. / 10
orientácia: SZ-JV

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba
* samostatné WC
* kúpeľňa s vaňou a s umývadlom
* priestranná obývacia izba
* samostatná kuchyňa
* chodba so šatníkom so vstupmi do izieb
* dve samostatné nepriechodné izby

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* drevené parkety + keramická podlaha
* optický internet a TV od UPC, Orange a Telekom

BYTOVÝ DOM:
* panel
* zrekonštruovaný
* bezbariérový prístup
* zateplený s novou fasádou
* nová bezpečnostná brána
* vynovené spoločné priestory
* výťah
* energetický certifikát B

OKOLIE:
* v blízkosti jazera Štrkovec
* po ruke budete mať škôlky, školy a gymnáziá, spolky, športové kluby, polikliniku, lekáreň, banku, služby, trhovisko a množstvo obchodov v OC Retro
* voľný čas možno tráviť príjemnými prechádzkami pri jazere Štrkovec ako aj v neďalekom parku Andreja Hlinku
* obľúbená lokalita mestskej časti Ružinov ponúka atraktívne prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť
* nechýbajú ani spoje MHD, ktorými sa pohodlne a rýchlo dopravíte do centra mesta či iných mestských častí

NÁŠ NÁZOR:
Tento byt je vďaka pešo dostupnej komplexnej občianskej vybavenosti ideálnym bývaním pre rodinu s deťmi. Možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou bytového domu je bezbariérový prístup, vynovené a vkusne upravené spoločné priestory.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
200 EUR / mesiac

CENA:
187 700 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
BEREC-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.