Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave.

Rodinný dom je vhodný buď na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie a postavenie nového domu. V tejto lokalite ide o ojedinelú príležitosť, keďže možnosti výstavby sú v tejto zóne výrazne regulované.

Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna na vytvorenie sídla firmy, kombináciu bývania a podnikania, alebo viacgeneračného bývania.

V okolí nájdete Radošinské národné divadlo, športoviská, potraviny, reštaurácie, banku. Výborné dopravné spojenie s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami vďaka zastávkam MHD (autobusov aj električiek). Pozemok sa navyše nachádza neďaleko dopravného uzla Bajkalská/Ružinovská/Záhradnícka.

DOM:
Líščie Nivy – Bratislava II, Ružinov
5-izbový rodinný dom
celková plocha pozemku: 347 m2
celková plocha domu: 182,8 m2
(čiastočne zapustený suterén 81,6 m2 + 1. podlažie 85 m2 + povala 71,63 m2 + garáž/sklad 18 m2)
zastavaná plocha: 104 m2
3-podlažný
tehla
orientácia JZ, SZ, SV

DISPOZÍCIA DOMU:

SUTERÉN
* 2x nepriechodná izba
* WC
* technické miestnosti

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* uzavretá veranda
* kúpeľňa + WC
* schody na povalu
* priechodná izba
* 2x nepriechodná izba
* komora
* hala
* kuchyňa

POVALA
* povala

POZEMOK:
* veľkosť 347 m2, z toho zastavaná plocha 104m2
* záhrada
* parkovanie na pozemku
* garáž

PARKOVANIE:
* možnosť parkovania na pozemku, v garáži alebo pred domom (regulované PAAS)

OKOLIE:
* Lidl, Billa, pošta, ihriská, reštaurácie, nemocnica, zimný štadión, jazero Štrkovec, športoviská
* škôlky, školy, gymnázium, kúpalisko Delfín
* v pešej dostupnosti trhovisko Miletičova

NÁŠ NÁZOR:
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom vhodný na zbúranie a postavenie nového podľa vašich predstáv.

CENA:
399 900 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk