EXKLUZÍVNE NA PREDAJ rodinný dom v radovej zástavbe 25 km od Bratislavy

DOM
Modra-Kráľová
ulica Národná
4-izbový
dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe
celková úžitková plocha: 190,6 m2 (dom 156,7 m2 + 2x balkón 8,25 m2 + 4,59 m2 + garáž 20,52 m2)
novostavba (kolaudácia September 2008)
strešná krytina Bramac
strešné okná Velux
plynový kotol Buderus
podlahové kúrenie
garážová brána na ďiaľkové ovládanie
štýlové hliníkové rolety s elektrickým ovládaním
krb s teplovzdušnými prieduchmi do izieb na poschodí
kvalitné kuchynské spotrebiče
elektrická varná platňa, zabudovaná mikrovlnka, umývačka riadu - WHIRLPOOL
chladnička, elektrická rúra - GORENJE
nízke prevádzkové náklady

Popis
Prízemie: vstupná hala, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, komora, WC s umývadlom, jedáleň, detský kútik, priestranná obývačka s krbom, vzdušné schodisko s kovovou konštrukciou. Cez posuvné dvere v obývačke je priamy prístup na terasu a do záhrady. Dvere pri schodisku vedú do technickej miestnosti s kotlom, kde sa nachádza aj vchod do garáže a dá sa vyjsť aj priamo do záhrady.
Poschodie: kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC s dvoma umývadlami a balkónom, detská izba, pracovňa, spálňa s dvoma veľkými vstavanými skriňami a balkónom s krásnym výhľadom do zelenej záhrady. V detskej izbe a v spálni sa nachádzajú teplovzdušné prieduchy vedúce z krbu.

Rodinný dom v radovej zástavbe v Modre spĺňa všetky nároky na moderné, komfortné bývanie. Architektom naprojektovaná záhrada s detským ihriskom ponúka relax pre dospelých a malý raj pre deti. Dom je dispozične dobre riešený a má nízke prevádzkové náklady. Teplo v dome zabezpečuje plynový kotol Buderus. V celom dome je podlahové kúrenie. V kuchyni a v predsieni je dlažba, v ostatných priestoroch je plávajúca podlaha. Komfort bývania zvyšujú aj elektricky ovládané hliníkové žalúzie.

Mesačné náklady na bývanie:
elektrina: 50 EUR
plyn: 70 EUR
voda: 10 EUR

POZEMOK
veľkosť 715 m2
záhradný domček
detské ihrisko
záhrada projektovaná záhradným architektom
automatický závlahový systém
prístup na pozemok z dvoch strán
oplotenie okolo celého pozemku

OKOLIE
30 min. Bratislava
20 min. Trnava
5 min. rekreačná oblasť Zochová Chata

CENA
229 900 EUR (6 925 967 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk