PREDANÉ - HVIEZDOSLAVOV, 4-i dom, 218 m2 – rodinné bývanie v NOVOSTAVBE, pozemok 539 m2, SLNEČNÉ KOLEKTORY, krb, altánok, MES. NÁKLADY LEN 75 EUR - Hviezdoslavov - PonukaByvania.sk

PREDANÉ - HVIEZDOSLAVOV, 4-i dom, 218 m2 – rodinné bývanie v NOVOSTAVBE, pozemok 539 m2, SLNEČNÉ KOLEKTORY, krb, altánok, MES. NÁKLADY LEN 75 EUR

  • ponukabyvania.sk_Okružná_Rodinný-dom_archív
170 000 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 4-izbovú novostavbu samostatného zatepleného domu s modernou dispozíciou, ktorý bol projektovaný pôvodne ako 5-izbový, vďaka čomu stačí oddeliť halu a získate celkom jednoducho ďalšiu izbu. Dom poskytuje všetko, čo človek potrebuje pre príjemný relax i pohodlie – záhradku, altánok so záhradným krbom, terasu, garáž, pivnicu, sklad... Navyše vďaka slnečným kolektorom vás vyjdú mesačné prevádzkové náklady pre 5-člennú rodinu len 75 EUR. Dom je umiestnený v pokojnej novovytvorenej časti v Hviezdoslavove a je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné rodinné bývanie

DOM
Okružná - Hviezdoslavov, časť Podháj
4-izbový + 1
úžitková plocha: 218,15 m2 (100 m2 prízemie + 100 m2 poschodie + 18,15 m2 pivnica) + povala
novostavba, r. 2009
samostatne stojaci RD so vstavanou garážou
energetický certifikát: B
steny YTONG 37,5
zateplený minerálnou vlnou Nobasil
škridla Mediteran
3x slnečný kolektor
zásobník na vodu Tatramat – 300 l
plynový kotol Attack
nepriechodné izby
úložný priestor na povale
eurookná s izolačným trojsklom
2x francúzsky balkón
plávajúca podlaha + keramická dlažba
drevené obloženie v podkroví
efektné bodové osvetlenie
krb s teplovzdušnými rozvodmi po celom dome
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
silgranitový drez Blanco
TV satelit Skylink
rozvody TV/internetu vo všetkých izbách
alarm zn. Jablotron
terasa, altánok s krbom
IS: plyn, elektrina, vlastná studňa

Popis
Prízemie: predsieň, hala so schodiskom, komora pod schodmi, priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňou a s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, garáž, sklad so vstupom z dvora
Poschodie: hala so schodiskom, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť

Po vstupe do domu sa ocitneme v útulnej predsieni, ktorá je uzatvorená vďaka veľkým dreveným posuvným dverám. Ďalej prejdeme do haly so schodiskom, kde je priestor pod schodmi šikovne využitý ako úložný priestor – je tam praktická komora. Vpravo sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, pričom je tam dostatok miesta aj pre rebríkový radiátor a pračku. Nechýba ani okno, ktoré sa postará o účinné vetranie. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a s výstupom na terasu, kde si môžete spraviť príjemné posedenie. Srdcom obývacej izby je krb s teplovzdušnými rozvodmi po celom dome, ktorý celú miestnosť krásne zútulňuje a vyčarí vám pohodovú atmosféru. Veľmi zaujímavý efekt vytvárajú tiež ozdobné lišty a dekoračný prvok na strope. Priestranná kuchynská linka s kuchynským ostrovčekom vám poskytne množstvo úložného priestoru. Navyše sú v nej zabudované spotrebiče zn. Whirlpool – mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, digestor. Pod oknom je umiestnený silgranitový drez Blanco. Keďže v dome je voda z vlastnej studne, o jej zmäkčenie sa postará úpravňa vody a osmóza, ktorá vodu zbaví baktérií.

Po schodoch sa dostaneme do nočnej časti domu, kde sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, z ktorých 2 majú praktické francúzske balkóny, vďaka ktorým sú izby krásne presvetlené. Na poschodí sa nachádza tiež pomerne priestranná hala, v ktorej máte dostatok priestoru na príjemné posedenie, prípadne si ju môžete celkom jednoducho oddeliť a vytvoriť z nej ďalšiu izbu. Kúpeľňa na poschodí je vybavená vaňou, toaletou a rebríkovým radiátorom. Okrem toho sa tu nachádza technická miestnosť. V nej je umiestnený kotol, zásobník na vodu a výsuvné schody na povalu, ktorá slúži ako šikovný odkladací priestor, kam sa vám zmestí hádam všetko. Navyše povala je podobne ako ostatné podkrovné izby pekne obložená drevom.

V celom dome sú eurookná s izolačným trojsklom, nechýbajú ani žalúzie a sieťky proti hmyzu. V miestnostiach nájdete plávajúce podlahy, v predsieni, v kúpeľniach a v sklade (ktorý má vchod z dvora) je keramická dlažba. Veľmi efektným doplnením interiéru je bodové osvetlenie, ktoré sa nachádza na schodisku, ale nechýba ani v kuchyni a v kúpeľni. Rozvody na TV/internet sú vo všetkých izbách. O bezpečnosť celého domu sa stará alarm zn. Jablotron.

Mesačné prevádzkové náklady pre 5 osôb: LEN 75 EUR (33 EUR plyn + 27 EUR elektrina + 7,5 EUR smeti + 7,5 EUR žumpa)

POZEMOK
veľkosť 539 m2
rovinatý
vlastná studňa
parková úprava + záhradka na pestovanie zeleniny
zámková dlažba
terasa
altánok s posedením a záhradným krbom
murovaná pivnica
praktický sklad
garáž
parkovanie vo dvore pre 3 autá + pred pozemkom
2x brána na diaľkové ovládanie

OKOLIE
Hviezdoslavov - časť Podháj je pokojná lokalita v okrese Dunajská Streda, ktorá je ako stvorená pre príjemné rodinné bývanie. Ide o novovytvorenú zástavbu rodinných domov, kde žijú prevažne mladí ľudia. Hviezdoslavov ponúka základnú občiansku vybavenosť - nachádzajú sa tam potraviny, materská škola aj základná škola. Do tejto lokality sa iste zaľúbi každý, kto sníva o bývaní s príchuťou vidieka, avšak potrebuje dobrú dostupnosť do hlavného mesta. Obec je vzdialená od Bratislavy len 21 kilometrov.

CENA
170 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk


Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí. Ako ich chránime sa dozviete tu.

Lokalita

Štítky

Maklér

Vaše názory

Okružná, 5 izbový dom, 218 m2, Dunajská Streda - Hviezdoslavov
170 000 €
exkluzívne