EXKLUZÍVNE NA PREDAJ zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, v zateplenom bytovom dome, v ktorom v súčasnosti prebieha dokončenie kompletnej rekonštrukcie. Umiestnený je v príjemnej lokalite v Pezinku, kde budete mať všetko na dosah ruky

BYT
Svätoplukova – Pezinok
3-izbový
úžitková plocha: 77,42 m2 (byt 72,62 m2 + loggia 3,8 m2+ pivnica 1 m2)
6. poschodie / 9
kompletná rekonštrukcia:
– nové stúpačky, vodomer
– plastové okná (v r. 2008)
– plávajúce podlahy / dlažba
– murované jadro
– sanita a obkladačky v kúpeľni a WC
– kuchynská linka na mieru
– vstavaná skriňa
– bezpečnostné vchodové dvere
orientácia: J-S

Popis: vstupná chodba, 3 izby, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC

Do bytu vchádzame bezpečnostnými dverami a ocitneme sa vo vstupnej chodbe, kde sa nachádza praktická vstavaná skriňa so zrkadlom. Z chodby vedú dvere do všetkých miestností v byte – do troch izieb, do samostatnej kuchyne, kúpeľne aj do WC. Zaujímavosťou kuchyne je vstavaná kuchynská linka na mieru, ktorá je murovaná s drevenými dvierkami, pričom nechýbajú ani efektné poličky, vyhradený priestor pre chladničku a priestranný dvojdrez. V kuchyni je dostatok miesta aj pre jedálenský stôl. Z kuchyne vedú tiež dvere na príjemnú loggiu s výhľadom na centrum Pezinka, zeleň i potok. Kúpeľňa s rohovou vaňou i samostatné WC prešli rekonštrukciou, vďaka čomu dostali novú tvár v podobe novej sanity a keramických obkladačiek.

V celom byte sú plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami. V izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni, WC a čiastočne aj v chodbe je keramická dlažba. V kuchyni sú posuvné dvere, v ostatných miestnostiach sú klasické. K dispozícii je TV a internet Magio (optika).

K bytu patrí latková pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.

Mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 164 EUR (160 EUR správa a fond opráv + 4 EUR plyn) + elektrina

BYTOVÝ DOM
panel
z 90. rokov
kompletná rekonštrukcia 2013-2014:
– nová fasáda a zateplenie
– nový výťah
– nové schránky
– nová dlažba
– nové vchodové dvere
– vymaľované spoločné priestory
pivnica
kočikáreň len pre 3 rodiny
dostatok parkovacích miest

OKOLIE
Bytový dom má veľmi výhodnú polohu, vďaka ktorej budete mať všetku občiansku vybavenosť po ruke. Kúsok od domu nájdete potraviny, kaviareň, lekáreň, školy, letné kino… A rovno pred domom sa nachádza škôlka, ihrisko a parkovisko. Blízka autobusová zastávka vám zabezpečí šikovné spojenie s centrom i Bratislavou. Do centra Pezinka sa okrem toho dostanete aj približne desaťminútovou prechádzkou.

Pezinok je príjemné vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát. Blízkosť areálu zimných športov na vrchu Baba a nespočetné možnosti na pešiu turistiku z neho robia ideálnu voľbu pre všetkých milovníkov aktívneho odpočinku. V Pezinku sa pravidelne uskutočňujú viaceré významné podujatia – Vinobranie, Dni otvorených pivníc, Keramické trhy, kultúrne festivaly, motoristické a športové súťaže. Mesto sa nachádza len 18 kilometrov od Bratislavy, ktorá je výborne dostupná nielen cestnou, ale aj železničnou dopravou.

CENA
77 990 EUR (2 349 527 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk