EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný, priestranný 3-i byt s terasou, v tehlovej NOVOSTAVBE, vrátane dvoch parkovacích miest

BYT
Koprivnická - Bratislava IV, Dúbravka
3-izbový (projektovaný ako 4-izbový)
úžitková plocha: 192 m2 (byt 126 m2 + pivnica 1,9 m2 + loggia 11 m2 + terasa 54 m2)
5.,6. poschodie / 6
tehlový
novostavba
výťah
bezpečnostné vstupné dvere
klimatizácia
dvojzónový alarm
plastové okná so žalúziami
orientácia: J-Z

Popis:
spodné podlažie: predsieň s väčším úložným priestorom, samostatné hosťovské WC s umývadlom, priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, s dvoma výstupmi na loggiu, tiahnucu sa po celej dĺžke miestnosti, špajza, schodisko na poschodie
horné podlažie: priestranná spálňa s veľkou kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, dve umývadlá, bidet), z nej prechod do samostatného WC (v kúpeľni sa nachádza balkónové okno, ktoré zabezpečuje prístup denného svetla a taktiež jeden zo štyroch možných výstupov na terasu), druhá nepriechodná izba (spálňa), z ktorej je možné jednoduchým prepriečkovaním získať dve samostatné izby podľa pôvodnej projektovej dokumentácie, k izbe prináleží druhá kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, dvoma umývadlami, z miestnosti je dvoma výstupmi zabezpečený prístup na rozľahlú terasu.

Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej novostavbe. Je orientovaný na JZ, čo mu zabezpečuje dostatok denného aj slnečného svetla. Veľká terasa poskytuje krásny výhľad na zeleň a lesy v okolí a tiež priestor na jej mnohostranné využitie. Na podlahe bytu sa nachádzajú laminátové parkety, v kuchyni, špajzi a vstupnej hale gres, v kúpeľniach a toaletách je dlažba. Schodisko, interiérové dvere i zárubne sú drevené v prevedení dub. Obe miestnosti na poschodí sú klimatizované a majú vysoké stropy 3,4 m - 3,7 m, čo umožňuje zvýšiť úžitkovú plochu miestností vytvorením vyvýšených spacích priestorov.

Veľkou výhodou bytového domu je upravené átrium, prístupné iba obyvateľom domu, s detským ihriskom.
Každý vchod bytového domu má vlastnú kotolňu, ktorá zabezpečuje kúrenie a ohrev teplej vody, v každom byte sa nachádza výmenníková stanica so samostatným meraním s termostatom.
K bytu prináleží pivničná kobka na poschodí so zvýšeným stropom (3,7 m) a dve garážové státia.
Súčasťou bytu pri predaji ostáva kuchynská linka na mieru s elektrickou varnou doskou, policový systém v špajzi, satelitná inštalácia vrátane vonkajšej paraboly, klimatizácia (vnútorné aj vonkajšie jednotky). Ostatné zariadenie dohodou.

BYTOVÝ DOM
novostavba r. 2007
tehla
pivnica
domovník (8 hodín denne)
magnetické čipy
átrium

OKOLIE
krásne pokojné prostredie, okolitý les poskytuje dostatok zelene i možností k aktívnemu oddychu a relaxu, v blízkosti zdravotná starostlivosť, jasle, ZŠ, gymnázium, British school, kostol, kultúrny dom, kompletná občianska vybavenosť (blízko MHD, nákupné možnosti- Billa, Lidl, nákupné stredisko a ďaľšie služby...)

CENA
259 000 EUR (7 802 634 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk