EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt v novostavbe, ktorý je umiestnený v príjemnom prostredí novovybudovanej štvrte v Svätom Jure, kde vám nízke náklady a rodinný charakter lokality zabezpečia ideálne bývanie

BYT
Pannónska - Svätý Jur pri Bratislave, okres Pezinok
2-izbový
úžitková plocha: 43,77 m2 (byt 40,07 m2 + loggia 3,70 m2)
2. nadzemné podlažie / 4
energetický certifikát: B
merače tepla priamo v byte
termostatické ventily na radiátoroch
plastové okná s izolačným dvojsklom
plávajúca laminátová podlaha / dlažba
kuchynská linka so spotrebičmi
rebríkový radiátor v kúpeľni
bezpečnostné dvere Sherlock – 7-bodové
orientácia: JZ

Popis: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, sklad, kúpeľňa s WC

obývacia izba s kuchyňou....22,32 m2
spálňa.................................10,18 m2
chodba................................1,78 m2
sklad...................................2,79 m2
kúpeľňa s WC.....................3,00 m2

Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v novostavbe nízkopodlažného bytového domu s výťahom, ktorý je umiestnený v pokojnom prostredí Svätého Jura. Toto miesto je ako stvorené pre oddych po náročných dňoch v práci, ale aj pre výchovu detí, pričom je len na skok od hlavného mesta. V bezprostrednej blízkosti je škôlka, lekáreň a supermarket TERNO.

Do bytu vchádzame útulnou chodbičkou a ocitneme sa v priestrannej obývacej izbe, ktorá je prepojená s kuchyňou a nepochybne je dominantou bytu. Kuchynská linka je vybavená sklokeramickou varnou doskou, elektrickou vstavanou rúrou – oboje značky Whirlpool, chladničkou s mrazničkou a práčkou. Nechýba ani praktický barový stôl so stoličkami. Z obývacej izby sa ďalej dostaneme na príjemnú veľkú loggiu.

Z obývačky prejdeme do praktickej chodby, odkiaľ vedú dvere do spálne, z ktorej sa dá tiež priamo dostať na loggiu. Z chodby je vstup do kúpeľne s WC, kde je umiestnený sprchovací kút a nájdeme tam tiež praktický rebríkový radiátor. Keď otvoríme ďalšie dvere, vojdeme do priestorného skladu s množstvom úložného priestoru – je len na vás, či si z neho urobíte šatník alebo komoru. Police boli vyrobené na mieru. Väčšie predmety ako kočíky alebo bicykle uložíte v kočikárni, ktorú nájdete na prízemí bytového domu.

V celom byte sa nachádzajú plastové okná s interiérovými žalúziami. V miestnostiach je plávajúca podlaha, v kúpeľni, na chodbe a v sklade keramická dlažba, na loggii mrazuvzdorná dlažba. Možnosť televízie a internetu je cez poskytovateľov UPC a SLOVAK TELEKOM (optika) alebo vlastným satelitom umiestneným na balkóne.

Byt je pripravený na okamžité používanie. Súčasťou bytu pri predaji ostáva kuchynská linka so spotrebičmi, zariadenie spálne a policové regály v sklade.

Mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: LEN 78 EUR (69 EUR správa + 9 EUR fond opráv) + elektrina

BYTOVÝ DOM
novostavba, r. 2008
tehla
udržiavané spoločné priestory
výťah
audiovrátnik
kočikáreň
parkovanie vedľa domu

OKOLIE
Výborná poloha – táto lokalita poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Kúsok to budete mať do škôlky, školy, supermarketu, lekárne, kaviarne, na detské ihrisko aj na zastávku autobusu. Vynikajúca dopravná dostupnosť do hlavného mesta je zabezpečená 4-prúdovou cestou, frekventovaným autobusovým a vlakovým spojením. Ak máte radi výlety do prírody, táto lokalita je pre vás ako stvorená, pretože leží na úpätí Malých Karpát, ktoré vám poskytnú príjemný relax. Okrem toho Svätý Jur je známy svojimi mnohými kultúrnymi a športovými podujatiami – Svätojurské hody, Deň otvorených pivníc, Vínna cesta, Svätojurský MTB maratón, organizované turistické akcie...

CENA
76 990 EUR (2 319 401 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

© Copyright PonukaByvania.sk – Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk, s.r.o