EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt s balkónom, ktorý prešiel približne pred 15 rokmi rekonštrukciou. Zrekonštruovaný bol nedávno aj bytový dom, ktorý dostal novú tvár v podobe fasády, zateplenia, novej brány i výťahu. Nechýba ani uzatvorený pokojný dvor a vlastná kotolňa. Navyše tento byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou – hneď vedľa zimného štadióna a kúsok od Štrkoveckého jazera

BYT
Trnavská cesta - Bratislava II, Ružinov
3-izbový
úžitková plocha: 81,30 m2 (byt 78,60 m2 + pivnica 2,70 m2) + balkón
3. poschodie / 7
plastové okná so žalúziami
plávajúca podlaha / keramická dlažba
2x vstavaná skriňa
kuchynská linka so spotrebičmi
nové radiátory v kúpeľni, kuchyni a obývačke
moderná dispozícia
orientácia: SZ/JV

Popis: vstupná chodba, hala, 2 samostatné nepriechodné izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC

Do bytu vchádzame chodbou, v ktorej je umiestnená veľká vstavaná skriňa. Z chodby vedú dvere do obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi – plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou. Z chodby sa ďalej dostaneme do uzatvorenej haly, v ktorej sa nachádza druhá priestranná vstavaná skriňa, kam sa vám zmestia všetky vaše veci. Keby sa vám však náhodou ešte málilo, hala je dostatočne veľká aj pre vybudovanie šatníka. Vľavo nájdeme krásne dvojkrídlové dvere, ktoré vedú do priestrannej izby, nasmerovanej do pokojného zeleného dvora. Vpravo sa nachádza ďalšia izba, z ktorej vedú dvere na balkón, ktorý vám dobre poslúži ako ďalší úložný priestor alebo na príjemné posedenie. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom, skrinkou a rebríkovým radiátorom. WC je samostatné.

V celom byte sú plastové okná so žalúziami. Na zemi sa nachádzajú plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba. V prípade záujmu môže ostať súčasťou bytu aj nábytok v izbe 1 - písací stôl na mieru a rohová skriňa. K dispozícii je televízia a internet od UPC. K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.

Mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 240 EUR

Byt je bez tiarch a predajom je voľný.

BYTOVÝ DOM
tehla
r. 1965
odkúpený pozemok
rekonštrukcia a nadstavba, r. 2013:
- nová fasáda a zateplenie
- nová vchodová brána
- nové schránky
- nový výťah
- vynovené spoločné priestory
pivnica
vlastná kotolňa
parkovanie v okolí domu
možnosť prenájmu parkovacieho miesta

OKOLIE
OBĽÚBENÁ LOKALITA – príjemné prostredie Ružinova, hneď vedľa Zimného štadióna Ondreja Nepelu a len kúsok od Štrkoveckého jazera. Vynikajúca občianska vybavenosť – viaceré ihriská, materská škôlka, školy, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, služby – všetko budete mať po ruke. Nespočetné množstvo nákupných možností budete mať v neďalekom OC CENTRÁL. Z tejto časti mesta je výborná dostupnosť do centra – či už autom alebo mestskou dopravou, pretože v blízkosti nájdete linky MHD do celej Bratislavy.

CENA
140 000 EUR (4 217 640 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk