PREDANÉ - PAVLOVOVA, 3-i byt, 147 m2 – luxusný slnečný byt s krbom, s vlastným kúrením, VEĽKÁ TERASA - Bratislava-Ružinov - PonukaByvania.sk

PREDANÉ - PAVLOVOVA, 3-i byt, 147 m2 – luxusný slnečný byt s krbom, s vlastným kúrením, VEĽKÁ TERASA

  • ponukabyvania.sk_Pavlovova_3-izbový-byt_archív
199 000 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný, slnečný a teplý 3-izbový byt v nadstavbe s terasou v časti Ružinov – Nivy

BYT
Pavlovová - Bratislava II, Ružinov – Nivy
3-izbový
úžitková plocha: 147,28 m2 (byt 112,78 m2 + 2 balkóny 4,50 m2 + terasa 26 m2, + pivnica 4,00 m2)
3. poschodie / 3 bez výťahu
7-r. nadstavba
plastové okná, vonkajšie aj vnútorné žalúzie, sieťky
3x rolldor
krb
klimatizácia
vlastný kotol
alarm napojený na políciu
vstupné bezpečnostné dvere

Popis: vstupná chodba, kuchyňa / jedáleň / obývacia izba, komora, 2x izba, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom s WC, s dvojumývadlom s veľkým zrkadlom, samostatné WC s umývadlom a zrkadlom, 2x balkón, terasa

Podlaha: plávajúca podlaha / dlažba

Predstavte si veľký, veľmi dobre dispozične riešený tehlový byt bez zbytočných, nevyužiteľných priestorov, umiestnený len v sedem ročnej nadstavbe bytového domu. Okrem dvoch balkónov a obrovskej slnečnej terasy, ponúka aj klimatizáciu, krb a vlastné kúrenie s plynovým kotlom značky Porotherm. Slúži na vykurovanie bytu aj ohrev TÚV.

Pocit bezpečia vám zaistia vstupné bezpečnostné dvere a alarm napojený na políciu.

K dispozícií sú Vám 3 izby, pričom obývačka je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z kuchyne sa vstupuje do komory, kde okrem dostatočného úložného priestoru nájdete aj zavedenú vodu a odpad, takže je tu umiestnená aj pračka.

Kuchynská linka je kompletne vybavená značkovými spotrebičmi. Sú v nej zabudované umývačka riadu (zn. Zanussi), mikrovlnka (zn. Whirlpool), chladnička s mrazničkou (zn. Whirlpool), plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra (zn. Zanussi).

Jeden z dvoch balkónov sa nachádza v obývačke a práve v nej si môžete počas sychravých zimných večerov posedieť pri krbe s krbovou vložkou s výduchmi teplého vzduchu do izby. Ten vám okrem romantiky zaručí aj vykúrenie celého bytu.

Točitým schodiskom vo vstupnej chodbe sa dostanete na vlastnú slnečnú terasu.

Čerešničkou na torte je priestranná a slnečná kúpeľňa s veľkým dvojkrídlovým oknom. Nachádza sa tu rohová vaňa, sprchový kút, murované zapustené dvojumývadlo s veľkým zrkadlom, závesné WC a praktický rebríkový radiátor. Veľkou výhodou tohto bytu je aj ďalšie, samostatné WC s praktickým umývadlo a zrkadlom.

Plastové okná v byte majú vonkajšie aj vnútorné žalúzie a sieťky.
O vykurovanie sa postarajú radiátory zn. Korádo s plastovými rozvodmi.

Samozrejmosťou je zavedená telefónna linka a internet.

Plochy miestností v m2:
vstupná chodba – 8,18
kuchyňa / jedáleň / obývacia izba – 55,21
izba – 14,21
izba – 17,34
kúpeľňa – 10,48
WC samostatné – 1,75
balkón – 2,10
balkón – 2,40
schodisko – 2,09
pivnica – 4,00
terasa – 26,00

BYTOVÝ DOM
tehlový
postavený v r. 1951 (celkovo len 15 bytov)
nadstavba postavená v r. 2004
bez výťahu
pivnica murovaná
parkovanie pred domom a v okolí

OKOLIE
Dom sa nachádza v tzv. sídlisku 500 bytov Bratislava Nivy – vo vyhľadávanej a mimoriadne obľúbenej lokalite pre bývanie.
V pešom dosahu je autobus. stanica Mlynské nivy, kino Nivy, ZŠ, SPŠ dopravná, stredná záhr. škola,
Prístup do mesta autom cca do 10 min., MHD 20 min.
Nachádzajú sa tu aj obchody, reštaurácie, bary, kluby ...

CENA
199 000 EUR (5 995 074 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk
Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí. Ako ich chránime sa dozviete tu.

Lokalita

Štítky

Maklér

Vaše názory

Pavlovova, 3 izbový byt, 147 m2, Bratislava II - Ružinov
199 000 €
exkluzívne