EXKLUZÍVNE NA PREDAJ príjemný čiastočne zrekonštruovaný byt s loggiou, ktorý poskytuje priestor pre dotvorenie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, s úplne novou fasádou a zateplením. A to všetko vo vyhľadávanej pokojnej lokalite na sídlisku v Devínskej Novej Vsi, kde je v blízkosti množstvo detských ihrísk, škola, škôlka... Byt je predajom voľný.

BYT
Ivana Bukovčana - Bratislava IV, Devínska Nová Ves
2-izbový
úžitková plocha: 51,07 m2 (byt 46,27 m2 + loggia 2,90 m2 + pivnica 1,90 m2)
3. poschodie / 8
rekonštrukcia:
- plastové okná
- plávajúce podlahy
- nová kuchynská linka (2013)
- nové bezpečnostné dvere zn. Exclusive
orientácia: V

Popis: vstupná chodba, izba 1, izba 2, kuchyňa s výstupom na loggiu, chodba, kúpeľňa s vaňou, WC

vstupná chodba.....8,98 m2
izba 1.....................9,28 m2
izba 2.....................15,86 m2
kuchyňa.................5,76 m2
chodba..................2,43 m2
kúpeľňa.................2,96 m2
WC........................1,00 m2

Po vstupe do bytu vchádzame do vstupnej chodby, kde sa po ľavej ruke nachádza veľká šatníková skriňa, ktorá vám poskytne množstvo úložného priestoru na všetky vaše veci. Vpravo vchádzame do útulnej izby 1, ktorá je ako stvorená na spálňu, keďže je nepriechodná. Hneď vedľa vedú veľké dvojité dvere do priestrannej izby 2.

Z miestnosti vedú ďalej dvere do kuchyne, v ktorej sa nachádza nová kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou. Z kuchyne sa dostaneme na príjemnú loggiu. Z nej budete mať pekný výhľad na celé okolie, takže je ako stvorená na posedenie pri kávičke alebo dobrej knihe. Z kuchyne vedú ďalej dvere do chodby, z ktorej sa dostanete do kúpeľne a samostatného WC, ktoré sú v pôvodnom stave.

Veľkou výhodou bytu je, že pomerne jednoducho ho môžete premeniť na priestor s modernou dispozíciou – kúpeľňu s WC je možné rozšíriť o chodbu a obývačku otvoriť do vstupnej chodby a spojiť s kuchyňou (pozrite návrh pôdorysu vo fotografiách).

V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na zemi sa nachádzajú plávajúce podlahy, v kuchyni je linoleum. Dvere sú pôvodné, vchodové dvere sú nové bezpečnostné zn. Exklusive. Súčasťou bytu pri predaji ostáva šatníková skriňa vo vstupnej chodbe a kuchynská linka so sporákom.

K bytu patrí aj latková pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.

Mesačné prevádzkové náklady pre 1 osobu: cca 109 (70 EUR správa + 39 EUR fond opráv) + elektrina

Byt je bez tiarch a predajom je voľný.

BYTOVÝ DOM
r. 1988
panel
kompletná rekonštrukcia, r. 2014:
- nová strecha
- nová fasáda a zateplenie
- spoločné priestory
- nová brána, zvončeky, schránky
- nové balkóny
- nové stupačky
výťah
pivnica
kočikáreň aj úschovňa bicyklov
parkovanie v okolí domu
slepá ulica

OKOLIE
Mestská časť Devínska nová Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V priamom okolí bytového domu sa nachádza množstvo ihrísk, zeleň, neďaleko sú tiež materské škôlky, základné školy, materské centrum, plavecká akadémia, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, banky, kaviarne, služby, množstvo nákupných možností (Terno, Tesco, Lidl, Moja Samoška, Metro), vo výstavbe nákupné centrum Bory. A nechýba ani priame napojenie na MHD do centra Bratislavy. Výhodou Devínskej Novej Vsi je tiež to, že sa tam zaručene nebudete nudiť. Devínska Kobyla, Pieskovec, povodie Moravy, cyklochodník až do Rakúska, hrad Devín či rybník, to všetko je ako stvorené pre nespočetné výlety či pre šport.

CENA
82 490 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk