Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 4-izbový byt, ktorý prešiel približne pred šiestimi rokmi rekonštrukciou – nová kuchynská linka so spotrebičmi, bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, kúpeľňa, okná i podlahy. Veľkou výhodou je obľúbená orientácia na východ – západ. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol tiež zrekonštruovaný - je zateplený, bola spravená nová fasáda, nová brána i strecha. Dúbravka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a nerušené rodinné bývanie.

BYT
Fedákova ulica – Bratislava IV, Dúbravka
4-izbový
úžitková plocha: 78,14 m2 (byt 72,64 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 1,5 m2)
8. poschodie / 8
rekonštrukcia:
- bezpečnostné dvere
- nové interiérové dvere
- plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami
- loggia zasklená fínskym systémom + vonkajšie žalúzie
- plávajúca podlaha / keramická dlažba
- kuchynská linka so spotrebičmi zn. Whirlpool
- kúpeľňa a WC – nové kachličky a sanita
- 4x vstavaná skriňa
nepriechodné spálne
orientácia: V-Z

Popis: vstupná hala, 3 samostatné nepriechodné izby, priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

Do bytu vchádzame cez bezpečnostné dvere a ocitneme sa vo vstupnej hale, odkiaľ vedú dvere do jednotlivých miestností. Hneď oproti sa nachádza vstup do priestrannej obývacej izby, z ktorej vedú dvere na loggiu. Tá je ako stvorená na príjemné posedenia – vďaka výbornej orientácii si tam môžete vychutnávať romantický večer pri západe slnka. A plány vám nepokazí ani počasie, pretože loggia je zasklená fínskym systémom, pričom o súkromie sa postarajú vonkajšie žalúzie.

Hneď vedľa obývacej izby sa nachádza samostatná kuchyňa, v ktorej je priestor i pre jedálenský stôl. Kuchynská linka je vybavená elektrickým sporákom a plynovou varnou doskou zn. Whirlpool, nechýba ani zabudovaná umývačka riadu.

V byte sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby, pričom v 2 z nich sú vstavané skrine. Dostatok úložného priestoru nájdete aj vo vstupnej hale, kde sú umiestnené dva roldory so zrkadlami, ktoré túto miestnosť šikovne opticky zväčšujú. Kúpeľňa je vybavená novými kachličkami a sanitou. Okrem vane sa v nej nachádza aj praktická murovaná polička, umývadlo so skrinkou a je tam tiež priestor pre pračku. WC je samostatné.

V celom byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami. Na zemi sa nachádzajú plávajúce podlahy, v kúpeľni, WC a na logii je keramická dlažba. K dispozícii je internet a TV od UPC a T-com. K bytu patrí aj pivnica.

Mesačné prevádzkové náklady pre 5 osôb: 210 EUR

BYTOVÝ DOM
panel
r. 1974
zateplený
nová fasáda
nová vstupná brána
nová strecha pred 2 rokmi
výťah
pivnica
kotolňa v dome
možnosť pokračovať v prenájme parkovacieho miesta priamo pred domom

OKOLIE
Bytový dom je situovaný v príjemnej bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Táto lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Kúsok od domu sa nachádza obchodné centrum Saratov, ktoré vám poskytne množstvo nákupných možností i služieb. V mestskej časti nájdete tiež školy, škôlky, banky, zdravotné stredisko, ihrisko či Dom kultúry Dúbravka, ktorý vám poskytne možnosti spoločenského vyžitia. Priamo pred domom je menší park. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť autom i MHD do centra mesta. Ľudia, ktorí milujú prechádzky na čerstvom vzduchu, či venčenie domáceho miláčika, ocenia najmä blízkosť prírody.

CENA
110 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk