EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 4-árový PRIPRAVENÝ stavebný pozemok, vhodný na výstavbu 2-3-podlažného rodinného domu

POZEMOK
Podpriehradná - Bratislava II, Vrakuňa
veľkosť: 416 m2
rovinatý
lichobežníkový tvar s približnými rozmermi:
- šírka: 25,50 m a 29,60 m
- dĺžka: 8,80 m a 23,00 m
oplotený
prístup cez príjazdovú cestu v súkromnom vlastníctve
IS: voda a elektrina je priamo na pozemku
plyn asi 10 m od hranice pozemku

TOP výhodou tohto pozemku je jeho umiestnenie – na začiatku mestskej časti Vrakune, ešte pred Malým Dunajom. Nachádza sa v bývalej záhradkárskej časti, kde už v dnešnej dobe stoja prevažne rodinné domy. Ide o veľmi tichú lokalitu bez frekventovaných ciest a s množstvom zelene. Zároveň je tu však výborná dostupnosť do centra mesta ako aj do ďalších mestských častí.

Podľa územno-plánovacej informácie je na pozemku možnosť výstavby 2- až 3-podlažného rodinného domu (2 nadzemné podlažia a 1 podzemné). Dovolený koeficient zastavanosti je v tejto časti 35–40 %. Veľkým plusom je, že na pozemku sú už uskutočnené výkopové práce (odvezených cca 60 tatier) a je pripravený na samotnú výstavbu rodinného domu s 1 podzemným podlažím.

V prípade záujmu je možnosť odkúpiť aj susedný pozemok o výmere 438 m2, ktorý vlastní ten istý majiteľ. Tento pozemok je prístupný z Rascovej ulice.

OKOLIE
Kompletná občianska vybavenosť – v blízkej dostupnosti, škôlky, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, banky, pošta, obchody, služby, detské ihriská, športoviská... Kúsok od pozemku sa nachádza LESOPARK a rameno MALÉHO DUNAJA, ktoré ocenia najmä ľudia milujúci zeleň a čerstvý vzduch, či prechádzky s domácim miláčikom.
Zastávka MHD Vrakuňa záhrady sa nachádza len pár metrov od pozemku s pravidelnými spojmi do mesta (67, 78, 87, 512, 517). Rýchle napojenie na obchvat, či ďalších mestských častí. Len 8 minút cesty autom sú nákupné centrá Avion, Hornbach, Kika, Ikea a 15 minút trvá cesta do centra mesta.

CENA
94 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk