EXKLUZÍVNE NA PREDAJ krásny, slnečný 3-izbový byt v tichej lokalite DUNAJSKEJ STREDY – HORÚCA PONUKA

BYT
Júliusa Lörincza - Dunajská Streda
3-izbový
úžitková plocha: 72,15 m2 (byt 63,65 m2 + loggia 4,5 m2 + pivnica 4 m2)
2. poschodie / 4 (pod bytom sa nachádza ďalší byt na zvýšenom prízemí)
murované jadro
nové stierky
digitálne merače na radiátoroch
panel
plastové okno v kúpeľni, inak pôvodné okná
dlažba / plávajúca podlaha
orientácia: JZ/SV

VÝBORNÁ PONUKA / STAV BYTU / LOKALITA / CENA

Popis: chodba, obývacia izba, loggia, spálňa, samostatná kuchyňa, druhá izba, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC

Ponúkaný byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome na ideálnom 2. poschodí. Navyše, na poschodí sa nachádzajú len 2 byty. Pod bytom sa nachádza ešte jeden byt na zvýšenom prízemí. Vďaka tomu máte zaručené teplo v byte zo všetkých strán a zároveň absenciu výťahu v bytovom dome majitelia nepociťujú.

Dispozičné riešenie je naozaj vynikajúce. Po vstupe do bytu sa po ľavej strane chodby nachádza priestranná obývacia izba s veľkou loggiou. Táto izba, ako aj prvá spálňa, ktorá sa nachádza hneď vedľa, sú orientované na JZ stranu. V oboch izbách sú plávajúce podlahy. Druhá spálňa je orientovaná na SV stranu a je v nej dlažba.

Veľkou výhodou bytu je samostatná, pomerne veľká kuchyňa, nachádzajúca sa oproti obývacej izbe. Kuchynská linka (v tvare L) je vo výbornom stave s plynovým sporákom, el. rúrou a digestorom. Oproti nej sa nachádza jedálenský stôl a chladnička.

Kúpeľňa je s veľkou rohovou vaňou a umývadlom a je čerstvo zrekonštruovaná. WC je samostatné.

Rekonštrukcia:
- podlahy
- nové stierky
- kúpeľňa
- nová sanita
- plastové okno v kúpeľni
- repasované interierové dvere

K bytu patrí aj veľká (takmer 5 m2) pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.

MESAČNÉ NÁKLADY LEN 140 EUR / mes. / 2 os.

BYTOVÝ DOM
4-podlažný
panel
zateplený
nová strecha
digitálne merače spotreby tepla
bez výťahu
slušný a čistý vchod
bezproblémové parkovanie v okolí
v budúcom roku plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov, výmena okien a nová brána

OKOLIE
Túto lokalitu odporúčam najmä mladým rodinám a ľuďom, ktorí majú radi všetko po ruke a chcú byť všade načas.
Kompletná občianska vybavenosť okresného mesta, a to všetko v pešej dostupnosti – základné a stredné školy a škôlky, obchody, pošta, banky, služby, reštaurácie, fitness, lekáreň, detské ihriská...
Len pár metrov od bytového domu je zastávka MHD.
5 min. autom do centra mesta, nákupného centra MAX, TESCA, nemocnice s poliklinikou...
Táto lokalita, okrem iného, ponúka aj množstvo príležitostí na športové a rekreačné vyžitie – futbalový štadión, športová hala, motokárová dráha, fitness, klzisko a dostatok zelene na vychádzky po prírode s najbližšími, či so psom.

ODPORÚČAM VIDIEŤ.

CENA
34 900 EUR (1 051 397 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk