Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome. Udržiavaný pôvodný stav bytu poskytuje možnosť upraviť si ho podľa svojich predstáv. Výhodou je tiež poloha v obľúbenej mestskej časti Ružinov, len na skok od Štrkoveckého jazera.

BYT
Klincová ulica – Bratislava II, Ružinov
2-izbový
úžitková plocha: 63,37 m2 (byt 55,54 m2 + pivnica 7,83 m2)
zvýšené prízemie / 4
udržiavaný pôvodný stav
nové plastové okná – vymenené pred rokom
drevené parkety / PVC
samostatná kuchyňa
nepriechodné izby orientované do tichého dvora
orientácia: J-S

Popis: vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, z ktorej vedú dvere do jednotlivých miestností. Na ľavej strane bytu sa nachádzajú dve pomerne priestranné nepriechodné izby (cca 15,14 m2 a 16,97 m2), orientované do tichého uzatvoreného dvora. Chodbou sa dostaneme ďalej do samostatnej kuchyne, v ktorej je dostatok priestoru aj pre jedálenský stôl. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC sú v pôvodnom zachovalom stave. Výhodou WC tiež okienko na vetranie.

Okná sú v celom byte nové plastové, na zemi je PVC, v izbách sú drevené parkety. Kúrenie je zabezpečené gamatkami, na ohrev TUV slúži plynový bojler. K dispozícii je TV a internet od UPC.

K bytu patrí aj priestranná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.

Mesačné prevádzkové náklady: 120 EUR (60 EUR správa a fond opráv + 60 EUR plyn) + elektrina

BYTOVÝ DOM
nízkopodlažný
tehla
rekonštrukcia:
- robená nadstavba (pôvodne 2-podlažný)
- nová fasáda
- nové plastové vchodové dvere
udržiavané spoločné priestory
pivnica
parkovanie v okolí domu

OKOLIE
Výborná lokalita – v Ružinove nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (blízko MHD, obchody – kúsok od domu je Lidl, služby, školy...). Niekoľko zastávok odtiaľ sú biznis centrá, Mlynské Nivy, obchodné centrum Eurovea, Trnavské mýto, Obchodná ulica, Kamenné námestie, historické centrum... Voľné chvíle môžete tiež tráviť prechádzkami pri Štrkoveckom jazere, ktoré je od bytového domu na skok.

CENA
95 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk