Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt, ktorý bol zrekonštruovaný pred tromi rokmi a odvtedy je neobývaný, vďaka čomu vyzerá stále ako nový. Okrem toho sa pýši priestrannými izbami, zasklenou loggiou vo veľkosti 15,5 m2, ale i výbornou polohou. Umiestnený je v obľúbenej mestskej časti Bratislavy s plnou občianskou vybavenosťou - v Ružinove, len na skok od Štrkoveckého jazera či obchodu Billa.

BYT
Prešovská ulica – Bratislava II, Ružinov
3-izbový
úžitková plocha: 105,21 m2 (byt 87,71 m2 + loggia 15,5 m2 + pivnica cca 2 m2)
5. poschodie / 9
čiastočná rekonštrukcia pred 3 rokmi:
- elektrické rozvody
- plávajúca podlaha / keramická dlažba
- interiérové dvere
- nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- veľká vstavaná skriňa
rekonštrukcia kúpeľne cca pred 10 r.
orientácia: JV-SV

Popis: vstupná hala, izba 1, izba 2 výstupom na loggiu, obývacia izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC

Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej hale, v ktorej sa nachádza skutočne veľká rohová vstavaná skriňa, ktorá vám poskytne výborný úložný priestor na všetky vaše veci. Z haly vedú dvere do jednotlivých miestností. Hneď vpravo je umiestnená kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. Kúsok ďalej sa vedľa seba nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby, pričom z jednej z nich je východ na loggiu. A to už prechádzame do veľkorysej obývacej izby, z ktorej tiež vedú dvere na zasklenú loggiu. Tá lemuje celú jednu stranu tohto bytu, vďaka čomu je krásne priestranná. Novým majiteľom poskytne ďalší šikovný úložný priestor či miesto pre vytvorenie menšieho posedenia. Z obývacej izby sa dostaneme do oddelenej kuchyne. Nová moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi - chladničkou, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu i pračkou.

V celom byte je na zemi položená plávajúca podlaha, v kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba. V kuchyni sa nachádza plastové okno, v ostatných izbách sú pôvodné drevené okná. K dispozícii je TV a internet od Orange. Výhodou je tiež to, že byt nebol tri roky obývaný, takže zariadenie je skutočne ako nové.

Mesačné prevádzkové náklady pre 1 osobu: 118 EUR (správa a fond opráv) + plyn a elektrina

BYTOVÝ DOM
panel
zateplený (z dvoch strán, tento rok sa bude v zatepľovaní pokračovať)
udržiavané spoločné priestory
2 výťahy
pivnica
parkovanie v okolí

OKOLIE
Ružinov - veľmi obľúbená lokalita na bývanie plná zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Skutočne na skok od domu budete mať obchody Billa, Lidl, Kaufland, trhovisko, ihrisko, školu, nemocnicu, ale i Štrkovecké jazero či zimný štadión, ktoré vám poskytnú príjemný oddych po práci. Z tejto časti mesta je výborná dostupnosť do centra – či už autom alebo mestskou dopravou, pretože v blízkosti nájdete linky MHD do celej Bratislavy.

CENA
Cena na vyžiadanie v maklérskej kancelárii PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk