EXKLUZÍVNE NA PREDAJ tehlový 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v nízkopodlažnej novostavbe s výťahom. Byt ponúka bývanie v pokojnej oblasti pod Karpatmi – v Pezinku, neďaleko hlavného mesta

BYT
Silvánová - Pezinok
2-izbový
úžitková plocha: 56,56 m2 (byt 52,05 m2 + balkón 2,50 m2 + pivnica 2,01 m2)
2. poschodie / 4
novostavba
energetický certifikát: B
bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere
plastové 3-komorové okná
plávajúce podlahy / dlažba
2x vstavaná skriňa
nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
závesné WC
rebríkový radiátor v kúpeľni
moderná dispozícia
orientácia: JZ

Popis:
vstupná hala, priestranná obývacia izba s prepojená kuchyňou a miestom pre jedálenskú časť, kúpeľňa s vaňou a WC, izba s výstupom na balkón

Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej hale, kde je umiestnená vstavaná skriňa – šikovné miesto pre kabáty i topánky. Srdcom tohto bytu je nepochybne priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, pričom nechýba ani priestor pre jedálenský stôl. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, komínový digestor i umývačka riadu. V obývacej časti izby je umiestnená veľká vstavaná skriňa so zrkadlom. O presvetlenie celej miestnosti sa starajú dve veľké okná. Z obývačky sa dostaneme do izby – spálne, v ktorej je zaujímavo riešený policový systém. Z izby vedú dvere na príjemný balkón. Kúpeľňa je oživená príjemnou žltou farbou a je vybavená vaňou s praktickou zástenou, umývadlom so skrinkou, veľkým zrkadlom, pričom nechýba ani rebríkový radiátor a závesné WC.

V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami. V izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy, v kúpeľni a na balkóne je keramická dlažba. K dispozícii je internet a TV Magio.

K bytu patrí murovaná pivnica, ktorá vám poskytne priestor na uskladnenie sezónnych vecí. Byt sa predáva tiež spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži.

Byt je predajom ihneď voľný.

Mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 114,18 EUR (85,55 EUR správa + 28,63 EUR fond opráv) + elektrina

BYTOVÝ DOM
novostavba, r. 2010
tehla Porotherm 300 mm
zateplenie 80 mm polystyrén
výťah
pivnica
podzemné garáže

OKOLIE
Pezinok je príjemné vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Navyše blízkosť areálu zimných športov na vrchu Baba a nespočetné možnosti na pešiu turistiku z neho robia ideálnu voľbu pre všetkých milovníkov aktívneho odpočinku. V Pezinku sa pravidelne uskutočňujú viaceré významné podujatia – Vinobranie, Dni otvorených pivníc, Keramické trhy, kultúrne festivaly, motoristické a športové súťaže. Mesto sa nachádza len 18 kilometrov od Bratislavy, ktorá je výborne dostupná nielen cestnou, ale aj železničnou dopravou.

CENA
76 990 EUR za byt + 8 000 EUR za parkovacie miesto v garáži vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk