EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný 1-izbový byt s loggiou, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, nechýba v ňom spací kút i priestranná kuchyňa. Nachádza sa v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Veľkým plusom je tiež lokalita, kde budete mať kompletnú občiansku vybavenosť skutočne po ruke a poteší tiež park do zeleňou, ktorý budete mať priamo pod oknami.

BYT
Bučinová - Bratislava II, Vrakuňa
1-izbový
úžitková plocha: 45,85 m2 (byt 39,50 m2 + loggia 4,50 m2 + pivnica 1,85 m2)
2. poschodie / 9
čiastočná rekonštrukcia:
- nové stierky v celom byte
- plávajúce podlahy v izbe a na chodbe
- dlažba a obklad v kúpeľni a WC, dlažba v kuchyni
- murované jadro
- nové WC a umývadlo s batériou v kúpeľni
- zánovná kuchynská linka
digitálne merače na radiátoroch
pôvodné, zachovalé okná so žalúziami
orientácia: Z

Popis:
vstupná chodba, priestranná izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

Do bytu sa vchádza cez uzamykateľnú chodbu. Vstupná chodba je dostatočne široká, vďaka čomu je v nej umiestnená po ľavej strane skriňa, čím byt získal dostatočný úložný priestor a ušetrilo sa tak miesto v izbe. Z chodby vedú dvere do samostatného WC, ktoré je pri 1-izbových bytoch skôr rarita, pretože väčšinou býva súčasťou kúpeľne. Kúpeľňa je tiež väčšia ako je štandard v iných bytoch. Je v nej vaňa, miesto na práčku a umývadlo. Chodbou prejdeme do hlavnej časti bytu, presvetlenej izby s loggiou. V izbe je šikovne vytvorený sadrokartónovou priečkou spací kút. Loggia je orientovaná na tichý a vkusne upravený park s lavičkami, kaviarňami, službami, sadovou úpravou... Kuchyňa so zánovnou kuchynskou linkou je svojou veľkosťou tiež milým prekvapením. Svojou plochou (až 8,14 m2) a tvarom spĺňa plnohodnotnú dennú časť bytu. Je v nej dostatok miesta na jedálenský kút - na posedenie s rodinou či známymi pri káve alebo dobrej večeri.

Súčasťou bytu je pomerne veľká latková pivnica (1,85 m2), ktorá sa nachádza na 1. poschodí bytového domu.

Mesačné prevádzkové náklady: 95 EUR správa + 13 EUR navýšený fond opráv kvôli zateplovaniu bytového domu

BYTOVÝ DOM
9-poschodový
kompletne zrekonštruovaný:
- zateplenie a nová fasáda
- nová strecha
- nové plastové okná v spoločných priestoroch
- 2x výťah
- nová bezpečnostná brána na čip
- nové zvončeky a schránky
OPTICKÉ KÁBLE V CELOM DOME
DETSKÉ IHRISKÁ
parkovanie pred bytovým domom a v okolí
obchodné prevádzky na prízemí

OKOLIE
Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, a to doslova pár krokov od bytového domu - potraviny, obchody a tržnica, kaviarne, pošta, banky, fitness centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, škôlky, školy, reštaurácie a služby... Hneď pod oknami bytu sa nachádza park so zeleňou a kúsok ďalej je LESOPARK a rameno Malého Dunaja, ktoré ocenia najmä ľudia milujúci zeleň a čerstvý vzduch. Výhodou je tiež rýchle napojenie na obchvat, či ďalších mestských častí. V pešej dostupnosti sú viaceré zastávky MHD so spojmi do centra mesta a ostatných okolitých mestských častí.

CENA
64 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk