EXKLUZÍVNE NA PREDAJ rovinatý a slnečný stavebný pozemok v južnej časti Bratislavy dostupnej mestskou hromadnou dopravou. VÝNIMOČNÁ LOKALITA na rozhraní Slovenska, Rakúska a Maďarska v obklopení jedinečnej prírody chráneného územia Dunajské Luhy, jazier a majestátneho Dunaja. RÝCHLA DOSTUPNOSŤ MESTA bez zhustenej premávky a neďaleké napojenie na diaľnicu vám zaručí, že ste v práci o pár minút, ale domov sa budete vracať s myšlienkou NA TICHO, POKOJ, VAŠE POHODLIE na slnkom zaliatej záhrade alebo s nápadom na ďalší výlet po okolí. Vybrať si môžete areál Divokej Vody, múzeum Danubiana, Gabčíkovo, termálne kúpaliská v Maďarsku či poznávací cyklovýlet po Dolnom Rakúsku.

IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ pre stavbu domu v jednej z prírodne najbohatšej mestskej časti Bratislavy, ktorá si dlhodobo zachováva svoju „rodinnú dedinskú atmosféru“.

POZEMOK
Bratislava V, Petržalka - Čunovo
veľkosť: 562 m2 + podiel na súkromnej prístupovej ceste
rovinatý charakter
obdĺžnik
zatrávnený terén s ovocnými a okrasnými drevinami
prístup cez spevnenú cestu
elektrina na pozemku
studňa
orientácia: V-Z

Ponúkaný pozemok sa nachádza v uzavretej lokalite 3 ulíc v bývalej rekreačnej oblasti pár minút od námestia v Čunove. V súčasnosti sa z časti pozemkov tvorí rezidenčná zástavba využívaná na trvalé bývanie, na iných práve prebieha výstavba rodinných domov a časť je využívaná ako voľno časové záhrady. Priamo pred vstupom do tejto oblasti sa nachádza zástavka MHD.

Celý pozemok má rovinatý ráz a tvar obdĺžnika, čo umožňuje jeho efektívne zastavanie. Povrch je z časti zatrávnený a jeho súčasťou sú udržiavané ovocné stromy a okrasné dreviny. Celodenné prirodzené presvetlenie slnečnými lúčmi zabezpečuje obľúbená orientácia na svetové strany východ - západ. Platný územný plán pre túto lokalitu dovoľuje výstavbu rodinných domov so zastavanosťou 10 % z rozlohy pozemku + 10 % zastavanosť pre spevnené plochy (garáž, terasa, altánok, atď.).

Na predaj sú ponúkané 3 susediace samostatné pozemky s rozmerom 562 m2 pre kompaktný moderný dom za dostupnú cenu. Vďaka terajšej variabilite pri zahájení predaja je v prípade záujmu o väčší pozemok možné zakúpiť si parcelu s výmerou 843 m2 (2 pozemky), ktorá vám poskytne ešte väčšie súkromie a množstvo priestoru pre krásnu záhradu i bazén.

Prístup je cez súkromnú spevnenú cestu, ktorá sa napája na obecnú asfaltovú komunikáciu. K pozemku zadarmo prislúcha podiel na prístupovej ceste. Na parcele je zavedená elektrina, voda je riešená prostredníctvom studne. Na pozemku po vybavení stavebného povolenia je možné okamžité začatie výstavby.

OKOLIE
Čunovo – menšia mestská časť Bratislavy s veľkým potenciálom najmä pre svoju polohu, expresné napojenie na Petržalku, centrum a hraničné oblasti i jedinečné prírodné zázemie s veľkým množstvom príležitostí pre aktívny oddych v ktoromkoľvek období. Bezprostredne pár minút pešo alebo na bicykli sa vám otvára úplne iný svet, plný pohody, prírody, oddychu, ale i dobrodružstva. Vďaka blízkosti areálu vodných športov pri vodnej nádrži Čuňovo máte možnosť vyskúšať si či naplno sa venovať raftingu, kajakom, surfingu, wakeboardu, oddýchnuť si pri plážovom volejbale, behu. Vaše deti budú milovať neďaleké lanové centrum, lezeckú stenu, kúpanie na Čunovskom jazere. Pre vyznávačov bicyklovania je v dosahu niekoľko kilometrov medzinárodných cyklistických trás.

Čunovo predstavuje nie úplne objavenú časť Bratislavy s ideálnymi parametrami pre život – len 15 minút od úplného centra mesta, veľmi priaznivé podnebie, očarujúce prírodné prostredie, dostupná cena a stále komunitný charakter s pocitom života na dedine. K pohodliu obyvateľov sú k dispozícii linky MHD. Čunovo ponúka základnú občiansku vybavenosť (potraviny, kostol, materskú škôlku, reštaurácie), širšiu vybavenosť nájdete v susedných Rusovciach.

CENA
99 EUR / m2, za celý pozemok 55 638 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk