Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2,5-izbový tehlový byt, ktorý prešiel pred piatimi rokmi rekonštrukciou. Tento príjemný staromestský byt očarí vysokými stropmi, priestrannými miestnosťami i orientáciou do pokojného dvora, ktorý prislúcha k bytovému domu a zabezpečí vám bezproblémové parkovanie. Lokalita v úplnom centre hlavného mesta vám zaručí lukratívne miesto pre život s pravou pulzujúcou atmosférou starej Bratislavy.

BYT
Grösslingova - Bratislava I, Staré Mesto
2,5-izbový
úžitková plocha: 75,31 m2 (byt 68,78 m2 + pivnica 6,53 m2)
zvýšené prízemie / 4
rekonštrukcia:
- rozvody vody, elektriny a kúrenia
- bezpečnostné dvere Sherlock
- keramická dlažba
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- kúpeľňa a WC – nové kachličky a sanita
- sauna
vysoké stropy
pôvodné drevené dvojité okná
nový vlastný kotol a bojler (2015)
orientácia: SV

Popis:
vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, izba, 1/2 izba – šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou, sauna, samostatné WC

Do bytu vchádzame cez bezpečnostné dvere a ocitneme sa vo vstupnej chodbe, ktorá pozvoľne prechádza do priestrannej kuchyne s jedálňou, v ktorej je priestor pre veľký jedálenský stôl. Kuchynská linka je vybavená sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. Ostatné vybavenie je dohodou. Z kuchyne prejdeme do zaujímavo riešenej obývacej izby, odkiaľ vedú dvere do spálne a do kúpeľne. V nej sa nachádza veľké zrkadlo, rohová vaňa, rebríkový radiátor a umývadlo. Z kúpeľne vedú dvere do sauny, ktorá vám poskytne zaslúžený relax bez toho, aby ste museli vyjsť z domu. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza samostatné WC, v ktorom je dostatok priestoru nielen pre umývadlo, ale i pračku. Hneď vedľa vedú dvere do šatníka, v ktorom je umiestnený kotol zn. Protherm. Príjemným bonusom sú v tomto byte vysoké stropy. Vďaka tomu v ňom nájdete tiež nad dverami vytvorený šikovný úložný priestor, ktorý vám poslúži na uschovanie sezónnych vecí.

V celom byte sú dvojité drevené okná, ktoré smerujú do tichého dvora. Na zemi je položená dlažba, v spálni sú parkety. Vchodové dvere sú bezpečnostné zn. Sherlock. K bytu patrí tiež pivnica.

Mesačné prevádzkové náklady: 115 EUR (75 EUR správa + 40 EUR plyn) + elektrina

BYTOVÝ DOM
tehla
pivnica
vlastný dvor
plánovaná rekonštrukcia byt. domu a dvoru prebehne už tento rok
parkovanie vo dvore

OKOLIE
Staré Mesto je veľmi vyhľadávaná a výborne občiansky vybavená časť. Bytový dom susedí s vchodom do obchodnej pasáže Luxor a je umiestnený hneď vedľa Štúrovej ulice s plnou občianskou vybavenosťou. Obchody Billa, Lidl, nákupné centrum My na Kamennom námestí, rôzne obchodíky, reštaurácie a štýlové kaviarne, to všetko budete mať skutočne na skok. Okrem toho vďaka neďalekým pešo dostupným školským inštitúciám je táto poloha výborná aj pre rodiny s deťmi. Chvíle voľna môžete tráviť prechádzkami v historickom centre, pri Dunaji či posedeniami s priateľmi v štýlových kaviarničkách. Prechádzkou sa dostanete aj k nákupnému centru Eurovea Galleria či k Medickej záhrade. K pohodlnému bývaniu prispeje tiež výborná dostupnosť MHD.

CENA
144 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk