EXKLUZÍVNE NA PREDAJ novostavbu 4-izbového rodinného domu s priestrannou terasou. Veľkou výhodou sú nadštandardné použité materiály, ale i fakt, že v budúcnosti je možné na tomto dome celkom jednoducho pristaviť ešte jedno poschodie. Rodinný dom má navyše výhodnú polohu - na ulici s novými rodinnými domami v Hrubom Šúre, čo vám zabezpečí pokojné bývanie len na skok od Senca s plnou občianskou vybavenosťou. A Bratislavu budete mať tiež na dosah - približne 25 km.

DOM
Hrubý Šúr, okres Senec
4-izbový
samostatne stojaci RD - bungalov s plochou strechou
úžitková plocha: 87,30 m2 + terasa 39,84 m2
novostavba, r. 2015
holodom (v súčasnosti prebiehajú posledné dokončovacie práce)
kvalitné použité materiály:
- tehla Heluz + nadštandardné zateplenie základov až 20 cm
- kvalitná silikónová fasádna omietka
- keramický strop Miako s naddimenzovaným použitím železa - možnosť pristaviť 2. poschodie
- kvalitná strecha s m-PVC foliou, zateplená až 38 cm polystyrénom
- nadštandardné okná zn. Veka Winergetic Premium s trojsklom, oceľovou výstužou a bezpečnostným kovaním
- podlahové kúrenie
- kvalitný kotol Viessmann a 120 litrový zásobník vody
príprava na TV, internet, videovrátnika a rozvody alarmu
nepriechodné izby
priestranná terasa
IS: elektrina, plyn, voda

Popis:
vstupná hala, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na terasu, komora, izba 1 so šatníkom a s východom na terasu, izba 2 a izba 3 s dverami na terasu, kúpeľňa s oknom, samostatné WC / technická miestnosť

Po vstupe do domu sa ocitneme vo vstupnej hale, z ktorej ďalej prejdeme chodbou do srdca tohto domu - do priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, pričom nechýba ani praktická komora. Celá miestnosť je krásne presvetlená vďaka veľkým oknám a dverám vedúcim na priestrannú terasu, kde si budete môcť vychutnávať raňajšiu kávu a noviny, ale aj dlhé večery s priateľmi či rodinou. Nočnú časť domu tvoria tri nepriechodné samostatné izby. Jedna z nich má aj šatník, takže je ako stvorená pre spálňu rodičov. Nechýba ani kúpeľňa s WC a tiež samostatné WC, kde sa myslelo aj na priestor pre pračku. Výnimočnosť tomuto domu dodáva aj fakt, že na terasu je možné vyjsť zo všetkých izieb v dome.

Dom sa predáva v štádiu holodom, takže noví majitelia si ho môžu dokončiť presne podľa vlastných predstáv, prípadne je možné dohodnúť sa na dokončení do štandardu.

POZEMOK
veľkosť 512 m2
rovinatý
spevnené parkovacie plochy - 47,63 m2

OKOLIE
Obec Hrubý Šúr leží v malebnom prostredí Podunajskej nížiny, 25 km východne od Bratislavy a 6 km južne od okresného mesta Senec. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť (školy, škôlka, obchody, pošta, ihrisko...), avšak blízkosť Senca ponúka neobmedzené možnosti vyžitia i občianskej vybavenosti. Priame okolie ponúkanej nehnuteľnosti tvoria nové rodinné domy, v ktorých bývajú prevažne mladé rodiny s deťmi. Dom je umiestnený mimo hlavnej cesty, čo vám zaručí nerušené príjemné bývanie.

CENA
119 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení