EXKLUZÍVNE NA PREDAJ, 3-izbový, tehlový byt po čiastočnej rekonštrukcii so ZAUJÍMAVOU ZMENOU DISPOZIČNÉHO RIEŠENIA

BYT
Krížna ulica – Staré Mesto (BA I)
3-izbový
úžitková plocha: byt 61,52 m2 ( balkón 0,91 m2 + pivnica 3,60 m2 )
5. poschodie / 6
plastové okná s vnútornými žalúziami
plávajúca podlaha a dlažba
balkón orientovaný do dvora
vstavaná skriňa
kúrenie z vlastnej kotolne pre celý dom
výťah
orientácia : SZ/JV

Popis: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa s balkónom, detská izba 1, detská izba 2, kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom, samostatná toaleta s umývadlom, pivnica

chodba – 6,84 m2
obývacia izba s kuchyňou – 23,14 m2
spálňa – 7,52 m2
balkón – 0,91 m2
detská izba 1 – 9,52 m2
detská izba 2 – 9,52 m2
kúpeľňa – 3,95 m2
WC – 1,03 m2
pivnica – 3,60 m2

Ponúkaný byt sa nachádza v 6-poschodovom tehlovom dome s výťahom na piatom poschodí a má orientáciu na ulicu aj do dvora.

V byte prebehla pred pár rokmi kompletná rekonštrukcia, pri ktorej bola architektom navrhnutá zmena dispozície celého bytu. Byt bol prerobený z 2,5 izbového na 4 izbový. V chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC bola položená dlažba, v ostatných častiach bytu plávajúce podlahy. Ďalej boli vymenené všetky okná za plastové, nová kuchynská linka, nové rozvody vody a elektriny, nová sanita, nové stierky…

Kuchyňa je moderne spojená s obývacou izbou, predelená je barovým pultom a je orientovaná do ulice. Ďalej, detské izby (pôvodne jedna veľká) vznikli zmenou dispozície, predelením sadrokartónovou priečkou. Obe izby majú osobitný vstup z chodby a zároveň sú priechodné cez zasúvacie dvere.

Kúpeľňa je so sprchovacím kútom, umývadlom, šikovným novým rebríkovým radiátorom a oknom. WC je samostatné s umývadlom.

Spálňa s balkónom je situovaná do dvora. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa rolldor so zrkadlovými dverami.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.

BYTOVÝ DOM
tehla
pivnica
kompletná rekonštrukcia domu
– nová fasáda a zateplenie
– nové balkóny
– nové schránky
– nová brána, zvončeky
– zrekonštruovaný výťah
– nové rozvody v celom dome
– nanovo namaľované, čisté a upravené spoločné priestory
dom má vlastnú kotolňu – znížené náklady
na streche je namontovaná Orange anténa – príjmy do fondu – znížené náklady
parkovanie pred domom na vyhradených miestach na rezidenčné karty od mestského úradu
spoločný dvor pre obyvateľov domu

OKOLIE
NAOZAJ kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti zastávky MHD so spojmi do centra mesta a ostatných okolitých mestských častí, školy, škôlky, potraviny, večierky, nemocnica, zdravotnícke stredisko, lekáreň, služby, pešia zóna, historické centrum mesta…
Lokalita vhodná pre tých, ktorí sú radi v centre diania a to kedykoľvek a aj bez auta. Rovnako sa tu bude páčiť aj ľuďom, ktorí hľadajú rýchlu dostupnosť do práce v centre mesta, či milujú nočný život.

CENA
117 000 EUR (3 524 742 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk