EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt so zasklenou loggiou, v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je predajom voľný a tak pripravený na kompletnú obnovu podľa požiadaviek jeho nového majiteľa. Vďaka širokej sieti školských a zdravotníckych zariadení, športovísk a ihrísk, dostupných pár minút pešo je lokalita, v ktorej sa byt nachádza vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi.

BYT
Budatínska - Bratislava V, Petržalka - Lúky
3-izbový
zateplený
nepriechodné izby
úžitková plocha: 69,35 m2 (byt 64,36 m2 + loggia 3,61 m2 + pivnica 1,38 m2)
3. poschodie / 12
zasklená loggia
nové plastové okná s vnútornými žalúziami (okrem okien v kuchyni)
vyregulované kúrenie
k dispozícii TV a internet od spoločnosti UPC
inak pôvodný, slušne udržiavaný stav
pivnica
orientácia: Z-S
predajom voľný
bez tiarch
so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod bytovým domom
so spoluvlastníckym podielom na 3 nebytových komerčných priestoroch

Popis:
vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, priestranná hala cez ktorú sa plynulo prechádza do 3 nepriechodných izieb a kuchyne, zasklená loggia

Do bytu vchádzame vstupnou chodbou, v ktorej je dostatok miesta na vešiakovú stenu a botník. Nachádzajú sa tu tiež dvere do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, ktoré sú v pôvodnom zachovalom stave. Ďalej prechádzame do priestrannej haly, kde po jej ľavej strane je ideálne umiestniť šatníkovú vstavanú skriňu. Z haly vedú dvere do jednotlivých miestností. Všetky izby sú nepriechodné. Oproti chodbe sa nachádzajú dve izby – spálňa a obývacia izba, orientované na západ s výhľadom na zeleň. Tretia izba a rovnako aj kuchyňa je orientovaná na sever s výhľadom tiež na zeleň. Pod oknami celého bytu sa nachádzajú len chodníky, žiadna frekventovaná, rušná cesta. Kuchyňa je priestranná, pohodlne sa sem zmestí okrem kuchynskej linky aj jedálenský stôl s posedením. Z nej sa vychádza na zasklenú loggiu.

Mesačné prevádzkové náklady: 179,95 EUR (114,69 EUR správa + 65,26 EUR fond opráv) + plyn a elektrina

BYTOVÝ DOM
12-poschodový
reprezentatívna rekonštrukcia:
- zrekonštruované spoločné priestory
- nová brána na čip
- plastové okná v spoločných priestoroch
- zateplenie
- nová strecha
- zrekonštruované výťahy
parkovanie na veľkom parkovisku v tesnej blízkosti domu, prípadne pred bytovým domom
detské ihriská
v tesnej blízkosti žiadna rušná, frekventovaná ulica

OKOLIE
Petržalka – Lúky je veľmi dobre občiansky vybavená časť sídliska. Vďaka širokej sieti školských a zdravotníckych zariadení, športovísk a ihrísk dostupných pár minút pešo je lokalita výhodná najmä pre rodiny s deťmi. V blízkom okolí nájdete zdravotné stredisko, školy, futbalové ihrisko, tenisové kurty, zastávku MHD. V pohodlnej pešej dostupnosti je k dispozícii široká sieť lokálnych, ale aj veľkých obchodov. Milovníci aktívneho odpočinku ocenia neďaleké Chorvátske rameno, jazero Veľký Draždiak, či Dunajskú hrádzu s lužnými lesmi.

CENA
105 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk