Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný, veľký 1-izbový byt, ktorý je krásne slnečne presvetlený a disponuje velikánskou loggiou s nádherným výhľadom. Nachádza sa doslova na pár krokov od Líščieho údolia a zo všetkých strán je obklopený zeleňou. Obľúbená lokalita so širokou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, neďaleká zeleň a les vám určite spríjemnia nový začiatok v tomto príjemnom byte.

TIP: Tento byt je tiež veľmi zaujímavý ako INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ S CIEĽOM NÁSLEDNÉHO PRENÁJMU. Vďaka centrálnej polohe, výbornej občianskej vybavenosti a stavu bytu, ktorý nie je nutné rekonštruovať, je ihneď dlhodobo prenajímateľný.

BYT
Púpavová - Bratislava IV, Karlova Ves
1-izbový
úžitková plocha: 40,41 m2 (33,09 m2 byt + 7,32 m2 loggia)
6. poschodie / 7
zateplený bytový dom
čiastočná rekonštrukcia:
- plastové okná so žalúziami
- nové plávajúce podlahy
- rekonštrukcia kúpeľňe
malá miestnosť navyše, možnosť využiť ako šatník/ pracovňu
ústredné kúrenie s vlastnými meračmi
zasklená loggia
orientácia: JV

Popis:
vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná izba, kuchyňa, komora

Ponúkaný byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome obklopenom zeleňou z každej strany. Po pár krokoch sa ocitnete medzi stromami, a ak budete mať šťastie, pri prechádzke môžete natrafiť aj na srnčiu rodinku. Bytovka prešla čiastočnými rekonštrukčnými úpravami ako fasádne zateplenie, výmena okien a stupačiek. Samotný byt sa nachádza na 6. poschodí, vďaka výhodnej orientácii vás očarí svojim príjemným presvetlením a nádhernými výhľadmi na pokojnú panorámu v okolí.

Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej hale, kde hneď po našej ľavej strane nájdeme vstup do samostatného WC a zrekonštruovanej kúpeľne so sprchovým kútom. Následne prechádzame do hlavnej časti bytu, priestrannej a slnečnej izby. Táto izba ponúka dostatok priestoru na vytvorenie pohodlnej obývačky aj so spacou časťou. Z tejto miestnosti sa dostaneme do kuchyne, z ktorej vedie výstup na loggiu. Tá zaujme nielen spomínaným nádherným výhľadom, no aj svojou nadštandardnou priestrannosťou, je ako stvorená pre milovníkov rannej kávy na čerstvom vzduchu. Za kuchyňou ešte nájdeme malú extra miestnosť navyše, ktorá môže slúžiť ako šatník, komora, či pracovňa.
Byt je predajom voľný a po dohode je možné ponechať aj vybavenie. Je možné využívať aj pivnicu.

Mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 90 EUR

BYTOVÝ DOM
panel / zateplenie
výťah
nové plastové okná
vymenené stupačky
upravené spoločné priestory
parkovanie v okolí

OKOLIE
Táto lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. Pred domom nájdete detské ihrisko a príjemný zelený parčík, hneď za domom sa už chodník napája na lesné prostredie. V blízkosti sa nachádza tiež nákupné stredisko a najmä v lete poteší blízkosť kúpaliska. Milovníci aktívneho životného štýlu si túto lokalitu zamilujú vďaka blízkosti prírody. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť na diaľničné obchvaty.

CENA
79 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk