PREDANÉ - DUNAJSKÁ LUŽNÁ, 5-i, 139 m2 - NOVOSTAVBA v krásnom prostredí pri jazere, pozemok 645 m2, KRB, alarm, klimatizácia, GARÁŽ - Dunajská Lužná - PonukaByvania.sk

PREDANÉ - DUNAJSKÁ LUŽNÁ, 5-i, 139 m2 - NOVOSTAVBA v krásnom prostredí pri jazere, pozemok 645 m2, KRB, alarm, klimatizácia, GARÁŽ

  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
  • ponukabyvania.sk_Nové Košariská_Rodinný-dom_archív
239 900 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 5-izbovú novostavbu v krásnom tichom prostredí pri jazere Nové Košariská. Táto ponuka je ako stvorená pre ľudí, ktorí sa potrebujú dostať ďaleko od ruchu mesta, avšak zároveň byť v jeho dosahu. Na peknom pozemku s parkovou úpravou a zeleňou sa nachádza dom - plne vybavená novostavba s terasou a modernou dispozíciou. Predáva sa vrátane moderného zariadenia, kde sa o domácku hrejivú atmosféru postará krb, nechýba ani plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, satelit, alarm, klimatizácia, či garáž...

DOM
Dunajská Lužná - časť Nové Košariská, okres Senec
5-izbový
úžitková plocha: 139 m2 (prízemie 71,48 m2 + poschodie 67,52 m2) + pochôdzna povala + garáž 18 m2
novostavba, r. 2012
tehla Protherm, 38 cm
zateplenie polystyrénom, 12 cm
škridla Bramac
päťkomorové plastové okná s vonkajšími žalúziami
strešné okná Velux s roletkami
plávajúca podlaha / keramická dlažba
elektrický kotol Protherm
krb - francúzska vložka rohová
podlahové kúrenie + radiátory
klimatizácia zn. Daikin
alarm Jablotron 100
satelit Skylink
kuchynská linka kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje
vstavaná skriňa
2x kúpeľňa
IS: elektrina, vlastná studňa s úpravovňou vody, žumpa

Popis:
PRÍZEMIE: vstupná hala, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, izba 1, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou a jedálňou, sklad pod schodmi, schodisko
PODKROVIE: hala, 3 izby, kúpeľňa s WC a rohovou vaňou, balkón
POVALA

Dom je prakticky rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť, umiestnenú na poschodí. Po vstupe do domu sa ocitneme vo vstupnej hale, kde je hneď vľavo umiestnená kúpeľňa, v ktorej sa nachádza sprchový kút, keramické umývadlo, toaleta, rebríkový radiátor i priestor pre pračku. Z haly vojdeme vpravo do menšej izby, ktorú môžete využiť či už ako hosťovskú izbu, pracovňu alebo šatník. A to už vchádzame do srdca tejto novostavby - do priestrannej obývacej izby s krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Nová kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi - indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, mikrovlnou rúrou, vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Nechýba ani drez umiestnený pred oknom, takže prípadné umývanie riadov vám bude spríjemňovať pohľad do dvora. Obývacej izbe dominuje priestranná pohovka - skutočne štýlové posedenie doplnené bodovým osvetlením, ktoré oceníte pri návštevách vašich priateľov či rodiny. O teplo domova sa pritom postará krb. Z obývacej izby je tiež východ na terasu, kam sa rodinné a priateľské stretnutia presunú najmä v letných mesiacoch.

Na poschodie sa dostaneme po pohodlnom schodisku efektne osvetlenom bodovým osvetlením. V podkroví sa nachádzajú 3 izby - v jednej z nich je umiestnená praktická vstavaná skriňa. 2 ďalšie izby sú v súčasnosti prepojené do jednej veľkej, avšak celkom jednoducho sa dajú opäť predeliť a vytvoriť tak dve samostatné izby. Z tejto miestnosti vedú dvoje dvere na balkón, takže v prípade predelenia bude mať každá izba svoj vlastný východ na balkón. V hale so schodiskom sa nachádzajú výsuvné schodíky, ktoré vedú na povalu. Tú isto oceníte najmä na uloženie sezónnych vecí. Ďalší úložný priestor nájdete pod schodmi, kde majitelia šikovne využili priestor na vytvorenie menšieho skladu a kotolne.

O vaše pohodlie počas letných mesiacov sa postará klimatizácia, ktorá je umiestnená v 3 obytných miestnostiach. O vašu bezpečnosť sa postará alarm. Nechýba ani satelit - v každej izbe sa nachádza rozvod, 3x tel., 2x karta s dekóderom Skylink.

Mesačné prevádzkové náklady: cca 83 EUR (elektrina, smeti, žumpa, tel. Skylink)

POZEMOK
veľkosť: 645 m2 (29,10 m x 22,20 m)
rovinatý
kompletne oplotený
parková úprava so zavlažovaním zn. Hunter / zámková dlažba
okrasné dreviny i ovocné stromy (tuje, 2x magnólia, čerešňa, figa, 2x jedľa, japonská vŕba...)
garáž 18 m2 - vedľa nej zastrešené posedenie
terasa
skleník
vlastná studňa
elektrická brána na diaľkové ovladánie
parkovanie vo dvore - garáž + 3 parkovacie miesta
+ parkovanie pred pozemkom 3-4 miesta

OKOLIE
Novostavba sa nachádza v Dunajskej Lužnej - v časti Nové Košariská, kúsok od rovnomenného jazera, ktoré je obľúbeným miestom na letné kúpanie. Obec Dunajská Lužná sa občianskou vybavenosťou, vidieckym charakterom a dobrou dopravnou dostupnosťou zaraďuje medzi veľmi príjemné možnosti bývania v okolí Bratislavy, od ktorej je vzdialená len niekoľko kilometrov. Táto obec sa stala za posledných pár rokov obľúbenou hlavne u mladých ľudí, čoho dôkazom je neustály rozvoj obce. Nachádza sa tam škola, škôlka, obchody, reštaurácie, kaviarne... Obec má dobré autobusové a vlakové spojenie s Bratislavou a okolitými obcami. Okolitá prírodná scenéria ponúka možnosti príjemných výletov v každom ročnom období. Okrem toho táto lokalita ponúka bohaté športovo-relaxačné možnosti – fitnes centrum, cyklistickú trasu po hrádzi, futbalový štadión, tenisové centrum, prírodné štrkové jazerá na kúpanie a rybačku.

CENA
239 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk


Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí. Ako ich chránime sa dozviete tu.

Lokalita

Pôdorys

Štítky

Maklér

Vaše názory

Nové Košariská, 5 izbový dom, 139 m2, Senec - Dunajská Lužná
239 900 €
exkluzívne