EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM krásny, moderne zariadený mezonetový byt v novostavbe, s rozmermi rodinného domu. K tomuto mimoriadnemu bytu patrí terasa, dve parkovacie státia, prístup na vlastný zelený dvor a množstvo úžitkových miestností. Má naozaj všetko, na čo si len môžete spomenúť, ak hľadáte dokonale komfortné a štýlové rodinné bývanie na skok od centra mesta

BYT
Cesta na Kamzík - Bratislava III, Nové Mesto - Koliba
5-izbový
úžitková plocha: 207 m2
2.- 3. poschodie / 3
mezonet
moderná dispozícia
vlastný plynový kotol Buderas
zásobník na vodu
plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami
strešné drevené okná so sieťkami a roletkami
alarm
klimatizácia Samsung
práčka a sušička
UPC internet a TV
šatník
komora
orientácia: JZ–SV

Popis:
vstupná hala, WC, izba 1, izba 2, izba 3, šatník, obývacia izba so schodiskom a s výstupom na terasu prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, komora, technická miestnosť, kúpeľňa 1 s WC
poschodie: galéria, izba 4, šatník, kúpeľňa 2 s WC, sklad

Mezonet sa nachádza na 2. a 3. poschodí nízkopodlažného tehlového domu, ktorý je umiestnený v príjemnej rodinnej zástavbe. Ide o 5-izbový byt, ktorý je rozlohou porovnateľný s rodinnými domami, vo vchode sa nachádza už len jeden ďalší byt.

Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestornej vstupnej chodbe. Hneď vpravo sa nachádza prvé samostatné WC, ktorého súčasťou je aj umývadlo. Po ľavej ruke chodba vedie do dvoch samostatných a osobite svetlých priestranných izieb. Oproti sa nachádza technická miestnosť s kotlom, práčkou a sušičkou. Vedľa nájdeme prvú priestrannú kúpeľňu s vaňou, dvoma umývadlami a WC. Na konci chodby je ďalšia izba, štedrá priestorom a vďaka veľkým oknám a výstupu na terasu aj výnimočne svetlá. V tejto izbe sa nachádza ďalšia úžitková miestnosť – praktický šatník, ktorý ocení nielen každá dáma

Keď sa po vstupe do bytu vydáme chodbou opačným smerom, dostaneme sa do srdca bytu – otvoreného priestoru spájajúceho kuchyňu, jedálenskú časť a obývaciu izbu. Kuchyňa je oddelená priečkou a v priestore s vysokým stropom sa nachádzajú schody vedúce na druhé podlažie. Vo veľkej kuchyni sa nájdeme kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, barový pult so stoličkami a výstup na terasu. Všetky potraviny budete mať vždy po ruke vďaka komore, ktorá je prakticky umiestnená hneď vedľa linky.

Z kuchyne prejdeme okolo schodov do obývacej izby. Táto miestnosť vyzerá už na prvý pohľad veľmi efektne vďaka masívnemu drevenému schodisku. Keďže v tomto byte nevyšiel žiadny priestor na zmar, pod schodiskom je prakticky umiestnený pracovný kútik so stolom vyrobeným na mieru.

Na poschodie sa dostaneme z obývacej izby drevenými schodmi, ktoré sú do tvaru L. Poschodie sa začína galériou s útulným gaučom a strešným oknom, ktoré v tejto časti vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Ďalej prechádzame do priestrannej podkrovnej izby, zariadenej štýlovým nábytkom. V tejto miestnosti tiež stojí za pozornosť veľký úložný priestor, ktorý je umiestnený na ľavej strane v ďalšej samostatnej miestnosti. Na opačnej strane podkrovného priestoru je velikánska druhá kúpeľňa, so sprchovým kútom a WC.

V celom byte sú masívne drevené dvere a zárubne, na zemi je položená plávajúca podlaha a dlažba. Nechýbajú plastové okná, v izbe 1 a na poschodí sú strešné drevené okná. Súčasťou bytu je aj klimatizácia. K bytu patrí menší sklad na vonkajšej chodbe hneď oproti vstupným dverám a väčší sklad v prízemnej garáži. Takisto sa prenajíma aj s dvoma parkovacími miestami.

Byt je ihneď voľný.

BYTOVÝ DOM
novostavba, 10r.
nízkopodlažný
tehla
len 6 bytov v dome
len 2 byty vo vchode
dve parkovacie státia v cene
vlastný zelený dvor
veľká skladová miestnosť na prízemí
výťah


OKOLIE
Mestská časť Nové Mesto – Koliba, príjemná obľúbená miestna časť na úpätí Malých Karpát. Priame okolie tvorí pokojná lokalita rezidenčnej štvrte a bohatá zeleň. Ticho prírody, relax, cyklistiku či beh si budete môcť naplno užívať každý deň. Byt sa nachádza len pár minút od lesa a obľúbenej lanovej a bobovej dráhy, a pritom len pár krokov od zástavky MHD, ktorá ponúka linky s rýchlym spojením do centra mesta. Priamo pri dome sa nachádza predajňa Tesco Expres, neďaleko Moja Samoška, tenisové kurty, vzdelávacie inštitúcie, škola, škôlka, filmové štúdia. Veľmi praktické je tiež expresné napojenie na Kramáre so širokou občianskou vybavenosťou.

CENA
1 500 EUR / mesiac + energie vo výške 250 EUR (3 osoby)

U NÁS PROVÍZIU za sprostredkovanie NEPLATÍTE.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk