PREDANÉ - PEZINOK - FÁNDLYHO, 5-i dom, 320 m2 - pozemok 577 m2, REKONŠTRUOVANÝ dom, samostatná BYTOVÁ JEDNOTKA NAVYŠE - vhodné na PODNIKANIE - Pezinok

Typ

Druh

Kraj/okres

Obec

Len aktívne

Len Predané

Cena

Výmera

Stav

Hľadať text

Detail
Fotogaléria
Pôdorys
Prospekt

Reality okres Pezinok Pezinok Domy a vily Rodinný dom Predaj

PREDANÉ - PEZINOK - FÁNDLYHO, 5-i dom, 320 m2 - pozemok 577 m2, REKONŠTRUOVANÝ dom, samostatná BYTOVÁ JEDNOTKA NAVYŠE - vhodné na PODNIKANIE

229 000 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 5-izbový dom v pešej blízkosti centra Pezinka, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Solárne kolektory, velikánska terasa, či príjemný relax po práci v altánku na záhrade sú len jednými z mnohých výhod, ktoré na vás v tomto domčeku čakajú. Vďaka samostatnej bytovej jednotke navyše, môžte v tomto dome zároveň efektívne spojiť bývanie s podnikaním. A to všetko v malebnom meste s vinárskou tradíciou na úpätí Malých Karpát, len na skok od Bratislavy

DOM
Fándlyho - Pezinok
5-izbový
úžitková plocha: 322 m2 (270 m2 dom + 52 m2 prístavba)
tehla
kompletná rekonštrukcia:
- zateplenie a nová fasáda
- zateplená plochá strecha
- plastové okná
- plávajúce podlahy / keramická dlažba / repasované drevené parkety
- nové interiérové aj vchodové dvere
- komplet rekonštrukcia rozvodov
- rekonštruované kúpeľne
- 3x vstavaná skriňa
- televízia a internet
vykurovanie plynovým kotlom Weismann
samostatná bytová jednotka z pôvodnej garáže
IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia

Popis:
PRÍZEMIE - vstupná chodba, chodba so schodiskom, samostatná kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
1, POSCHODIE - chodba, 3 x izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, terasa
PRÍSTAVBA – vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, izba, sklad

Po vstupe do domu sa ocitneme vo veľkej vstupnej chodbe, ktorá pokračuje chodbou so schodiskom na poschodie. Hneď vpravo vojdeme do priestrannej obývacej izby – srdca domu. Nachádza sa v nej príjemný jedálenský kút a posuvnými dverami je oddelená od druhej izby, ktorú môžeme nájsť na tomto poschodí. V nej nájdeme velikánsku vstavanú skriňu, izba je svetlá a dverami napojená na susednú kuchyňu. Do kuchyne sa dostaneme aj priamo z chodby, a táto miestnosť rozžiari nejednu gazdinku svojou veľkosťou a útulnou atmosférou. Kuchynská linka vám vďaka svojej veľkosti poskytne dostatok úložných skriniek a plôch, čo ocenia všetci milovníci varenia. Poslednou miestnosťou na tomto podlaží je kúpeľňa so sprchovým kútom, nachádzajúca sa pri schodisku. Po krásnych schodoch prejdeme na horné poschodie a dostaneme sa na priestrannú chodbu. Balkónové dvere z nej vedú na rozmernú terasu, ktorej možnosti využitia sú len a len na vás. Poschodie ponúka tri svetlé izby a v dvoch z nich sú umiestnené praktické vstavané skrine. Na poschodí sa takisto nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC.

Do spomínanej prístavby sa dostaneme keď vyjdeme na dvor, pôvodne slúžila ako garáž, no rekonštrukciou z nej vznikol plnohodnotný jednoizbový byt, prípadne priestor na podnikanie. Nachádza sa v nej vstupná chodba, z ktorej hneď po pravej ruke vojdeme do kompletne vybavenej kuchyne s WC. Samotná izba je svetlá a priestranná, za ňou sa nachádza ďalšia miestnosť, v súčasnosti využívaná ako sklad.

Na dvore nájdeme trávnatú plochu, záhradku, príjemné posedenie a nechýba ani miesto na parkovanie až pre tri vozidlá. K domu takisto patrí kôlňa s kotolňou a veľká pivnica.

Mesačné prevádzkové náklady: cca 229 000 €

POZEMOK
veľkosť 577 m2
rovinatý
oplotený
záhradný altánok
príprava na posuvnú bránu a telefonického vrátnika
3 parkovacie miesta vo dvore + pred domom

OKOLIE
Pezinok je príjemné vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl nájdete v tesnej blízkosti domu. Navyše blízkosť areálu zimných športov na vrchu Baba a nespočetné možnosti na pešiu turistiku z neho robia ideálnu voľbu pre všetkých milovníkov aktívneho odpočinku. V Pezinku sa pravidelne uskutočňujú viaceré významné podujatia – Vinobranie, Dni otvorených pivníc, Keramické trhy, kultúrne festivaly, motoristické a športové súťaže. Mesto sa nachádza len 18 kilometrov od Bratislavy, ktorá je výborne dostupná nielen cestnou, ale aj železničnou dopravou.

CENA
229 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení