EXKLUZÍVNE NA PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt v NÍZKOPODLAŽNEJ bytovke, v prostredí stvorenom pre pokojné RODINNÉ BÝVANIE priamo pri parku, ihriskách, škole, škôlke. Vyhľadávaná obľúbená lokalita Dúbravky, s množstvom obchodov a služieb v pešej dostupnosti. Tento byt vám ponúkne veľké nepriechodné spálne, orientáciu na tri svetové strany s krásnymi výhľadmi na zeleň a rodinnú atmosféru bytovky len s 8 bytmi

BYT
Drobného - Bratislava IV, Dúbravka
4-izbový
úžitková plocha: 82,63 m2 (byt 76,67 m2 + loggia 3,96 m2 + pivnica 2 m2)
3. poschodie / 3
panel / zateplenie
rekonštrukcia
loggia
nepriechodné izby
pivnica
kočikáreň na prízemí
plastové okná
plávajúce podlahy
nová poistková skrinka a elektroinštalácia
ústredné kúrenie
nové stupačky
orientácia V-J-S

Popis:
vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba s loggiou, izba 1, izba 2, izba 3, pivnica

Ponúkaný byt sa nachádza v štvorpodlažnej, zateplenej bytovke s upravenými spoločnými priestormi, novou vstupnou bránou, zrekonštruovanou strechou a vymenenými stupačkami. Bytový dom ponúka naozaj príjemnú rodinnú atmosféru, nakoľko sa vo vchode nachádza len 8 bytov (iba 3-izbové a 4-izbové byty). Malý počet bytov dodáva na bezproblémových susedských vzťahoch. Byt je situovaný na najvyššom 3. poschodí, čo ocenia najmä ľudia vyhľadávajúci súkromie a kľud, bez rušivých susedov nad sebou. Výhodou je taktiež orientácia na tri svetové strany: východ (obývacia izba, kuchyňa, izba), juh (izba), sever (izba). Zo všetkých okien budete mať výhľad na okolitú zeleň. Bytový dom nedisponuje výťahom, avšak k pohodliu majiteľov slúži pivnica na prízemí a taktiež spoločná odkladacia miestnosť „kočikáreň“.

Byt prešiel rekonštrukciou. Boli položené nové plávajúce podlahy, osadené plastové okná s vnútornými žalúziami, vymenená poistková skrinka a elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni. V byte sa nachádzajú vyregulované radiátory s pomerovými meračmi, murovaná kúpeľňa a WC, veľká vstavaná skriňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, digestor). Dizpozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Tri nepriechodné spálne, priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu a klasická oddelená kúpeľňa od toalety.

Mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 190 EUR

BYTOVÝ DOM
panel
zateplená fasáda
rekonštrukcia strechy a spoločných priestorov
vymenené stupačky
nízkopodlažná bytovka
bez výťahu
pozemok pod domom v podielovom spoluvlastníctve

OKOLIE
Dúbravka, príjemné tiché prostredie plné zelene. Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú parky, detské ihriská, milovníci športu ocenia tenisové kurty a športoviská s bežeckou traťou neďaleko domu. Bezproblémová pešia dostupnosť materskej školy, základnej školy, či gymnázia robí túto lokalitu ideálnu pre bezpečné rodinné bývanie. Okolie ponúka plnú občiansku vybavenosť, od širokej siete nákupných možností (Billa, Lidl, obchodné stredisko Saratov, neďaleké Tesco, pár krokov od domu zeleninový trh) cez reštaurácie a kaviarne, neďaleko kultúrny dom, centrum voľného času, zdravotné stredisko, kostol, po rozsiahlu sieť služieb (lekárne, banky, poštu, salóny krásy).

Lokalita bytového domu je bezproblémovo dostupná autobusovou, ale aj električkovou mestskou hromadnou dopravu. Zástavka MHD sa nachádza len pár minút pešo od domu a ponúka priame spoje do centra Bratislavy. Mestská časť Dúbravka okrem výbornej občianskej vybavenosti a ľahkej dostupnosti Vás očarí i svojou blízkosťou k prírode, lesom, čo dodáva na pozitívnom pocite z vášho nového bývania.

CENA
123 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk