EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 4-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome so zateplením a novou fasádou. Samotný byt prešiel tiež rozsiahlou rekonštrukciou. Počas nej bol prerobený na moderný 3-izbový byt, vďaka čomu bola kuchyňa voľne prepojená s príjemnou jedálňou. Samozrejmosťou je rekonštrukcia kúpeľne, WC, kuchyne, boli vymenené všetky dlážky, okná, bezpečnostné dvere. Moderné zariadenie ostáva súčasťou bytu aj po predaji, takže stačí sa už len nasťahovať...

BYT
Toplianska - Bratislava II, Vrakuňa
4-izbový - prerobený na 3-izbový
úžitková plocha: 78,14 m2 (byt 72,64 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 1,5 m2)
2. p. / 7
rekonštrukcia:
- plastové okná s interiérovými žalúziami
- stierky
- kúpeľňa a WC - dlažba, obklady a sanita
- kuchynská linka
- plávajúca podlaha / dlažba
- bezpečnostné vstupné dvere
merače na regulovanie vykurovania
nepriechodné spálne
orientácia: JZ-SV

Popis:
vstupná hala, izba 1, izba 2, obývacia izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchyňa, jedáleň/izba 3, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

Po vstupe do bytu vchádzame do vstupnej haly, odkiaľ vedú dvere do jednotlivých miestností. Vpravo prejdeme chodbou do kuchyne, ktorá je vybavená novou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a elektrickou rúrou zn. Mora i digestorom. Nechýba ani praktická potravinová skriňa, ktorá udrží vaše potraviny bezpečne v chlade, či ďalšia pracovná plocha pod oknom. Kuchyňa je voľne prepojená s jedálňou, ktorá vznikla z pôvodnej štvrtej izby. Priestranná jedáleň vám poskytne krásny priestor či už na príjemné posedenia s priateľmi alebo s rodinou. Srdcom tohto bytu je nepochybne priestranná obývacia izba, ktorá má výstup na loggiu. V byte sa nachádzajú aj dve samostatné nepriechodné spálne. Kúpeľňa je vybavená vaňou a dizajnovým umývadlom so zrkadlom. WC je samostatné.

V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami. V spálňach je na zemi plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach je dlažba. K dispozícii je TV a internet od UPC.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.

Mesačné prevádzkové náklady: 173,71 EUR (správa + fond opráv)

BYTOVÝ DOM
rekonštrukcia v r. 2014:
- zateplenie a nová fasáda
- energetický certifikát: B
- stupačky
- vstupná brána so schodiskom
- rekonštruovaná vstupná hala (dlažba, steny, poštové schránky)
parkovanie v okolí domu

OKOLIE
Poloha tohto bytu vám zabezpečí bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, všade to budete mať kúsok, či už k nákupným možnostiam - obchody Billa, Lidl, Tesco, tiež na poštu, k autobusovej zastávke, k materskej škôlke, alebo o pár ulíc ďalej k základnej škole. Milovníci prechádzok ocenia neďaleké rameno Malého Dunaja a lesopark.

CENA
107 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk